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Appartement 2 chambres 105 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$267 227
T.V.A.
$2 545/m²
;
24
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ID: 3723939
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/09/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum
  • Adresse
    Rruga Radhime Orikum

Description

Appartement avec vue sur mer à vendre à Orikum Vlora, Riviera albanaise. - Résidence de luxe avec piscine extérieure réservée aux résidents, spa et centre de bien-être, bar-restaurant et aire de jeux pour enfants. Appréciez la beauté du style de vie côtier albanais en intégrant cette élégante résidence, idéalement située à deux pas de la plage. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement judicieux avec un rendement locatif élevé, cet appartement en première ligne est le choix idéal. Un cadre paisible, entouré par la mer Ionienne, des montagnes majestueuses et toutes les commodités urbaines. À quelques minutes seulement de la ville de Vlora, point de départ idéal pour explorer la Riviera albanaise. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un balcon et une grande véranda pour se détendre et profiter de la vue
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Constructions de haute qualité pour un confort optimal
  • Un projet unique et prestigieux offrant un investissement sûr et un style de vie luxueux
  • Le promoteur propose 3 idées d'aménagement intérieur différentes (en option)
  • Place de parking disponible en option
  • Modalités de paiement :
  • 1er versement : 50 % (à la signature du contrat)
  • 2e versement : 20 % (septembre 2026)
  • 3e versement : 20 % (mars 2027)
  • 4e versement : 10 % (à la remise des clés)
  • Modalités de paiement avec prêt :
  • 30 % du montant à la signature du contrat
  • 70 % par le biais d'un prêt sans garantie
  • Aux alentours :
  • Ville bien organisée, calme, agréable et idéale pour les familles
  • À proximité de toutes les commodités : bars, restaurants, boulangeries et commerces
  • À côté de La rue principale offre une accessibilité optimale aux piétons et aux transports.
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers, que ce soit pour y vivre, investir ou y passer l'été.
  • Une opportunité d'investissement sûre pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Bookbooking.
  • Distances :
  • Face au port de plaisance, lieu de villégiature prisé des plaisanciers et des touristes tout au long de l'été.
  • 15 minutes de Vlora.
  • 25 minutes du col de Llogara.
  • 40 minutes de l'aéroport international de Vlora.
  • 1 heure d'Himara.
  • 2 heures de Saranda et Ksamil.

Note importante : Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2 545/m²
  • Sol
    Sol
    5
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    105 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    80 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2027
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    8

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Générateur
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gazebo
  • Chaufferie
  • Bassin pour enfants
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
Aéroport 24 000 m
La mer 100 m
Magasin 200 m

Calculateur d'hypothèque

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Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Appartement 2 chambres 105 m² Orikum, Albanie
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