Appartement 3 chambres 118 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora

$300 075

T.V.A.

$2 543/m²

Appartement 3 chambres 118 m² Orikum, Albanie

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ID: 3715576

Dernière actualisation: 03/09/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Ville

Orikum
Adresse

Rruga Radhime Orikum

Description

Appartement de luxe 2 chambres à vendre à Orikum, Vlorë, Riviera albanaise - Investissement idéal avec piscine et vue imprenable sur la mer. Découvrez le confort de la vie méditerranéenne moderne dans ce tout nouvel appartement, actuellement en construction dans le quartier balnéaire paisible d'Orikum. Idéalement situé face à la plage et entouré de verdure, cet appartement offre un havre de paix et un accès facile aux commodités. À quelques pas seulement des eaux cristallines de la mer Ionienne et à proximité de la promenade principale. Conçu pour un style de vie haut de gamme, il comprend une grande piscine, un spa, un bar-restaurant et une aire de jeux pour enfants. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement ou une résidence principale, cet appartement est le choix idéal. Idéal pour la location Airbnb/Booking.

Caractéristiques principales de l'appartement :
Séjour et cuisine
Deux chambres
Une salle de bain
Un grand balcon, parfait pour se détendre et profiter de moments en famille
Situé au 2e étage
Résidence de 8 étages
Ascenseur
Constructions haut de gamme pour un confort optimal
Piscine extérieure réservée aux résidents, spa et centre de bien-être, bar-restaurant et aire de jeux pour enfants
Un projet unique et prestigieux offrant un investissement sûr et un style de vie luxueux
Le promoteur propose 3 projets de décoration intérieure différents en option
Place de parking disponible en option (25 000 €)
Modalités de paiement :
1er versement : 50 % (à la signature du contrat)
2e versement : 20 % (septembre 2026)
3e versement : 20 % (mars 2027)
4e versement : 10 % (à la remise des clés)
Modalités de paiement avec prêt :
30 % du montant à la signature du contrat Contrat
Financement à 70 % par un prêt sans garantie
Détails de l'espace extérieur :
Ville bien organisée, calme, agréable et idéale pour les familles
À proximité de toutes les commodités essentielles : bars, restaurants, boulangerie et marchés
Situé à côté de la rue principale, il offre une accessibilité optimale aux piétons et aux transports en commun
L'un des quartiers les plus recherchés et prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers pour y vivre, investir ou y passer l'été
Une opportunité d'investissement sûre pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Bookbooking
Distances :
Face au port de plaisance, qui attire plaisanciers et touristes tout au long de l'été
15 minutes de la ville de Vlora
25 minutes du col de Llogara
40 minutes de l'aéroport international de Vlora
1 heure d'Himara
2 heures de Saranda et Ksamil

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$2 543/m²
Sol

2
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

118 m²
Surface habitable

76 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2027
Nombre d'étages

8

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Jacuzzi
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Sous-sol
Sauna
Internet
Balcon
Planification gratuite
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité
Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible
Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Générateur
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking souterrain
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Patio
Terrasse
Barbecue
Véranda
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Court de tennis
Gym
Gazebo
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer
Vue panoramique
Vue de la cour
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Est
Sud-ouest

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Efficacité énergétique
Économique
Standard

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora

Alimentation et boissons

Finances

Loisirs

Infrastructures à proximité

La mer	100 m
Magasin	200 m
Aéroport	24 000 m

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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