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Appartement 2 chambres 49 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$121,849
$2,487/m²
04/05/2026
$119,547
24/12/2025
$112,515
;
8
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ID: 3706180
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 4409
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 04/05/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

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"The Leaves" est un projet architectural moderne situé sur la Riviera albanaise, où la montagne et la mer sont entremêlées. Le projet vise l'harmonie avec la nature, en respectant le relief et le paysage méditerranéen. Il est basé sur une « lecture du territoire » sans distorsions artificielles. Les bâtiments sont conçus pour nourrir l'esprit et le corps par la lumière, l'eau, la végétation et les sons naturels.

Les bâtiments se composent de deux volumes tournants pour mieux absorber la lumière. Les matériaux qui imitent les feuilles sont utilisés, avec des nuances naturelles en 5 tons reflétant les quatre saisons. Des éléments légers et préfabriqués sont utilisés pour la transparence et l'harmonie visuelle.

Le projet évite les technologies complexes, en mettant l'accent sur des solutions simples et efficaces pour minimiser l'impact environnemental. La forme carrée des blocs symbolise la stabilité, tandis que leur rotation reflète le mouvement des feuilles et l'harmonie avec la nature.

Détails de la propriété:
✅ Appartement 1+1
✅ Prix: 1700 euros/m2 (103,904 euros)
✅ Endroit: Rr.
✅ Superficie totale : 61,12 m2
✅ Surface de l'appartement: 49.40m2
✅ Zone partagée: 11,72m2
✅ -3 étages sont parking
✅ Bâtiment de 16 étages
✅ Vue sur la montagne
✅ Possibilité d'acheter une place de parking à l'étage -1 pour 35 000 euros, ou sur les étages -2 et -3 pour 30 000 euros

Modalités de paiement:
✅ 40% lors de la signature du contrat
✅ 30% 10 jours après le début du contingent
✅ 25% 10 jours après le début des travaux de finition
✅ 5% à la livraison de l'appartement

Une attention particulière a été accordée depuis la phase de conception à l'efficacité énergétique, à l'utilisation du système capot ainsi qu'aux fenêtres thermiques. Les matériaux sanitaires, les tuiles, les matériaux électriques et autres accessoires sont tous fabriqués par l'UE et répondent aux normes contemporaines.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,487/m²
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    49 m²

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Épiceries
Alimentation et boissons
Loisirs

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Durée du prêt, années
Coût de la propriété
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Appartement 2 chambres 49 m² District de Vlora, Albanie
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$121,849
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