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  5. Appartement 3 chambres 108 m² Golem, Albanie

Appartement 3 chambres 108 m² Golem, Albanie

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
$188,764
$1,749/m²
04/12/2025
$188,264
04/12/2025
$113,412
;
6
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ID: 3695219
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/12/2025

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Bashkia Kavaje
  • Village
    Golem
  • Adresse
    Rruga e Fshatrave Turistike

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,749/m²
  • Sol
    Sol
    8
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    108 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    92 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    13

Informations commerciales

  • Prix fixe

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Description

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Русский Русский

Appartement 2+1 — Disposition A-815 (Résidence Tiktaalik)

Surface physique (pipierre fizike): 91,6 m2
Part commune (Sip. përbashkët): 16,3 m2
Surface de construction: 107,9 m2
Type: 2+1
Étage : 8 (niveau technique)

⭐ Désignation des marchandises

L'appartement A-815 est un aménagement 2+1 spacieux et efficace avec une surface physique impressionnante de 91,6 m2. Il s'agit d'un excellent choix pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un solide rendement locatif.

Le salon ouvert et la cuisine offrent un environnement confortable et fonctionnel avec beaucoup de place pour le zonage. Les deux chambres ont une géométrie propre et pratique, deux salles de bains ajoutent une grande valeur, et le balcon offre un confort supplémentaire pour la vie quotidienne.

Cette disposition est très attrayante pour les locations à long terme et parfaite pour la vie toute l'année.

🏡 La disposition comprend

  • grand salon + cuisine (espace ouvert)

  • chambre principale

  • deuxième chambre

  • deux salles de bains

  • couloir

  • balcon

📐 Détails de la zone

  • Sip. fizike: 91,6 m2

  • Sip. përbashkët: 16,3 m2

  • Sip. ndërtimi: 107,9 m2

🔎 Principales caractéristiques

  • deux chambres spacieuses

  • deux salles de bains - idéal pour la location

  • excellente géométrie de la pièce

  • potentiel élevé de liquidité et de croissance des prix

  • parfait pour les familles ou les locations premium

🏗 Tiktaalik standard de finition

  • planchers en céramique

  • tuiles de balcon + rampes

  • salle de bains entièrement équipée: carrelage, WC, lavabo, bidet, chaudière, zone de douche (sans cabine)

  • portes intérieures

  • porte d'entrée blindée

  • fenêtres à double vitrage

  • Points d'installation AC

  • électricité & plomberie par projet

📲 Affichage et réservation

  • consultation en ligne et en personne disponibles

  • réservation en ligne possible

  • Signature notariée après enregistrement cadastral

📞 Personnes-ressources

Eugen: (Albanais / Anglais / Italien)
Maryia: (russe / italien / ukrainien / anglais)

Appartement situé dans un immeuble neuf

Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Golem, Albanie
depuis
$86,638
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2028
Nombre d'étages 13
Surface 50–240 m²
62 objets immobiliers 62
Type de propriété
Surface, m²
Coût, USD
Apartment 1 chambre
49.8 – 80.7
86,891 – 140,805
Apartment 2 chambres
106.8 – 239.6
179,720 – 323,922
Studio
57.3
86,647

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Localisation sur la carte

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
Alimentation et boissons
Loisirs

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
ParkviewParkview
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Appartement 3 chambres 108 m² Golem, Albanie
Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
$188,764
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