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  5. Appartement 2 chambres 65 m² Golem, Albanie

Appartement 2 chambres 65 m² Golem, Albanie

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
$113,713
$1,749/m²
04/12/2025
$113,721
04/12/2025
$121,769
;
6
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ID: 3695217
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/12/2025

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Bashkia Kavaje
  • Village
    Golem
  • Adresse
    Rruga e Fshatrave Turistike

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,749/m²
  • Sol
    Sol
    8
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    65 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    55 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    13

Informations commerciales

  • Prix fixe

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Description

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Русский Русский

Appartement 1+1 — Disposition A-816 (Résidence Tiktaalik)

Surface physique (piscine) : 55,2 m2
Part commune (Sip. përbashkët): 9,8 m2
Surface de construction (Sip. ndërtimi): 65,0 m2
Type: 1+1
Étage : 8 (niveau technique)

⭐ Désignation des marchandises

L'appartement A-816 offre un aménagement 1+1 bien conçu avec une utilisation intelligente de l'espace et la géométrie de la salle propre. Avec une surface physique de 55,2 m2, l'appartement est facile à meubler et parfait à la fois pour la vie et pour l'investissement locatif.

Le salon ouvert avec cuisine crée un espace agréable et unifié, la chambre est confortable et fonctionnelle, et la salle de bains est idéalement placée. En raison de la forte demande de location dans la résidence Tiktaalik, cette disposition est un excellent choix pour les investisseurs.

🏡 La disposition comprend

  • salon + cuisine

  • chambre séparée

  • salle de bain

  • couloir

  • balcon

📐 Détails de la zone

  • Fizike: 55,2 m2

  • Sip. përbashkët: 9,8 m2

  • Sip. ndërtimi: 65,0 m2

🔎 Principales caractéristiques

  • séjour lumineux avec grandes fenêtres

  • pratique, chambre en forme

  • cuisine fonctionnelle

  • aménagement ergonomique de la salle de bains

  • plan d'étage compact mais très efficace

  • fort potentiel locatif

🏗 Tiktaalik standard de finition

  • planchers en céramique

  • carrelage balcon + rampes

  • salle de bain entièrement équipée: carrelage, WC, lavabo, bidet, chaudière, zone de douche (sans cabine)

  • portes intérieures

  • porte d'entrée blindée

  • fenêtres à double vitrage

  • Points d'installation AC

  • électrique & plomberie installée par projet

📲 Affichage et réservation

  • consultation en ligne et en personne disponibles

  • réservation en ligne possible

  • Signature notariée après enregistrement cadastral

📞 Personnes-ressources

Eugen: (Albanais / Anglais / Italien)
Maryia: (russe / italien / ukrainien / anglais)

Appartement situé dans un immeuble neuf

Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Golem, Albanie
depuis
$86,638
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2028
Nombre d'étages 13
Surface 50–240 m²
62 objets immobiliers 62
Type de propriété
Surface, m²
Coût, USD
Apartment 1 chambre
49.8 – 80.7
87,128 – 141,189
Apartment 2 chambres
106.8 – 239.6
180,209 – 324,804
Studio
57.3
86,883

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Localisation sur la carte

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
Alimentation et boissons
Loisirs

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
ParkviewParkview
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Appartement 2 chambres 65 m² Golem, Albanie
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$113,713
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