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Appartement 2+1 — Disposition A-1102 (Résidence Tiktaalik)
Surface totale de l'appartement: 98,7 m2
Type: 2+1
Étage: 11 (Kati i 11-të Teknik)
⭐ Désignation des marchandises
L'Appartement A-1102 offre un aménagement exceptionnel de 2+1 avec une surface physique de 83,8 m2 et deux espaces extérieurs supplémentaires : une terrasse de 28,0 m2 et un espace vert de 16,9 m2. Cette configuration est rare et hautement souhaitable, idéale pour ceux qui apprécient l'espace ouvert, la lumière naturelle et la vie privée en plein air.
Parfait pour vivre en famille ou comme investissement locatif premium.
🏡 Composition de l'appartement
séjour lumineux avec cuisine
deux chambres séparées
salle de bain
hall d'entrée
grande terrasse: 28.0 m2
zone verte: 16,9 m2
📐 Surface
Sip. fizike: 83,8 m2 — surface physique
Sip. përbashkët: 14,9 m2 — superficies partagées
Sip. ndërtimi: 98,7 m2 — superficie totale
Sip. verande: 28,0 m2 — terrasse
Sip. e gjelbërt: 16,9 m2 — zone verte
🔎 Caractéristiques de mise en page
rare 2+1 disposition avec une grande terrasse
espace vert supplémentaire parfait pour un salon, mini-jardin ou espace yoga
excellent éclairage naturel
salon spacieux
deux chambres complètes
potentiel élevé de location et de revente à long terme
🏗 Tiktaalik Standard de finition
carrelage à travers
terrasse avec carrelage et rampes
salle de bain entièrement équipée: mur et carrelage, WC, lavabo, bidet, chaudière, douche (sans cabine)
portes intérieures
porte d'entrée blindée
fenêtres à double vitrage
Tuyauterie AC intégrée dans les parois
électricité & plomberie selon projet
📲 Affichage et réservation
Affichages en ligne et hors ligne disponibles.
La réservation en ligne est possible avant le contrat de notaire après l'enregistrement du cadastre.
📞 Personnes-ressources
Eugen: (Albanais / Anglais / Italien)
Maryia: (russe / italien / ukrainien / anglais)
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