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Appartement 2 chambres 70 m² Farke e Vogel, Albanie

Farke e Vogel, Albanie, Tirana, Farke
$101,578
$1,451/m²
;
Appartement 2 chambres 70 m² Farke e Vogel, Albanie
8
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Description Description
Médias Médias
ID: 3531542
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 2982
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 12/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Tirana
  • Village
    Farke e Vogel

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,451/m²
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    70 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2027

Description

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SMART HILLS est un complexe résidentiel moderne, situé à l'ouest du lac Farka, dans une région connue pour ses valeurs naturelles et climatiques. L'emplacement offre une belle vue panoramique vers le sud-ouest et est riche en sources d'eau et de végétation dense.
Le complexe est situé à seulement 200 mètres du lac Farka et 3.7 km du centre commercial TEG. L'accès principal est par la route de l'anneau est et la route "Panorama e Liqenit", tandis que l'entrée du complexe est par une route secondaire.

✅ Surface : 70m2
✅ Achèvement des travaux en 30 mois - 2027.
✅ Le parking est souterrain et les appartements au rez de chaussée ont une cour, donnant le sentiment d'une villa. Les premier et deuxième étages ont également de grandes vérandas construites en harmonie avec les villas.

L'option de paiement est par tranches :

- 110.000 Euros - pour les paiements avec 10% d'acompte.
- 95 000 Euros - pour les paiements avec 50% de prépaiement.
- 83.000 Euros - pour les paiements avec 100% prépaiement.

Le projet prévoit un développement équilibré entre la nature et la vie moderne :
• Un parking est disponible dans les cours des villas.
• Zone de loisirs pour les résidents
• Barre - Coin des jeux - Mini-Basketball Cour, etc.
• Point de référence pour activités de plein air, sports, voile
• La zone dispose d'une infrastructure routière interne qui facilite l'accès à chaque résidence.
• Des installations communes telles que les parcs, les zones sportives et piétonnes sont prévues.
• Le projet met l'accent sur l'efficacité énergétique avec isolation thermique et panneaux solaires.
• L'architecture combine des couleurs naturelles et des matériaux adaptés à l'environnement environnant.

La construction suit la pente naturelle du terrain, créant une diversité volumétrique et un lien harmonieux avec l'environnement. Jeux volumétriques, loges et matériaux naturels font de ce complexe idéal pour une vie paisible et de qualité proche de la nature, mais avec un accès facile à la ville.

Distances:
- 1 minute de la zone piétonne;
- 4 minutes de la Grand Ring Road;
- 5 minutes de TEG;
- 4 minutes de l ' Université de New York à Sauk;
- Vue de Tirana;
- Exposition au soleil tout le temps.

On s'attend à ce que cette région figure parmi les régions les plus élites, recherchées et les plus chères de Tirana d'ici 2030.

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Farke e Vogel, Albanie, Tirana, Farke
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