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Le terrain est situé dans la région de Spitalla, une zone aujourd'hui connue comme zone industrielle et très proche du port industriel de Durres. La superficie totale du terrain est de 10 700 m2 et il a une forme rectangulaire avec accès aux routes de parcelle. La zone dans laquelle il est situé est une zone en développement et est de plus en plus industrielle jour après jour.
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