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Le terrain est situé dans la région de Spitalles près d'Eco Park, une zone industrielle maintenant bien connue et très proche du port industriel de Durres. La superficie totale est de 9000m2 et a une forme rectangulaire avec accès aux routes de parcelle. Le terrain convient à la construction d'entrepôts ou de divers ateliers de production ou d'entreposage. La zone où il est situé est une zone en développement, de plus en plus industrielle jour après jour.
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