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L'hôtel et le terrain sont situés dans la région de Spitalles sur la route principale, une zone maintenant connue comme zone industrielle et très proche du port industriel de Durres. La superficie totale de construction est de 600m2, elle est de 2 étages et dispose de huit chambres. Il y a aussi une maison privée de 150 m2 de construction. Le terrain a 1800m2 dans le certificat et 10 000 m2 de surface utilisable, adapté pour construire des entrepôts ou des ateliers et différentes installations de production ou de stockage. La zone où il est situé est une zone en développement, jour après jour dans l'aspect industriel.
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