Nous sommes une équipe d'experts fonciers dans la région de Kaliningrad. Nous sommes engagés dans la vente, l'inspection et le transfert de terrains. Nous résolvons les problèmes de toute complexité de l'utilisation des terres : un large éventail de services juridiques, cadastraux et géologiques pour les personnes physiques et morales.
Dans notre portefeuille Kaliningrad terres de 5 acres à 300 hectares: pour le développement résidentiel, les loisirs et les affaires publiques. Nous créons un habitat, accroissons la liquidité des parcelles et leur attractivité d'investissement.
Travailler avec nous signifie obtenir des professionnels du marché comme partenaires. Vous devenez non seulement notre client, mais aussi notre ami. Nous construisons une structure linéaire sûre des relations avec le client - acheteur - entrepreneur - propriétaire foncier.
Nous répondrons volontiers à toute question concernant la terre, vous pouvez toujours revenir à nous et nous vous aiderons volontiers.
1. Examen juridique d'un bien foncier en cas de risques et possibilité de mettre en œuvre un projet d'investissement. Nous effectuerons une inspection complète de la propriété avant de l'acheter. Au cours de cette procédure, une expertise juridique, urbanistique, technique et financière est réalisée, ainsi qu'une évaluation des risques pour la conclusion d'une transaction immobilière spécifique.
2. Emballage du terrain. Organisation des conditions de construction:
3. Principaux services de l'entreprise:
- délimitation
- enquête
- Enregistrement cadastral
- fusion/partition de RMS
- imposer de nouvelles limites
- Préparation de la disposition du ZU
Préparation des documents pour l'approbation préliminaire du ZU dans le bien
- Enquêtes géologiques et techniques
- enquête
- enquête topographique
- Plan d'imposition des plantations vertes
- photo / vidéo de l'objet depuis le sol
- photo aérienne/vidéo
- transfert de catégorie
- Traduction BRI
- réinstallation
- obtention d'un permis de construire
- préparation de la documentation du projet
- la décoration de terrains sans propriétaire
- soutien juridique à la vente/achat du ZU (participation d'un avocat aux négociations sur les modalités de l'opération; préparation d'un projet d'accord sur l'avance, le dépôt ou le contrat de vente préliminaire; vérification des documents et de l'accord de conditions; élaboration des projets de contrat de vente, acte d'acceptation et de transfert, réception des fonds; soutien au stade de la signature du contrat, acte d'acceptation et de transfert, appui aux règlements dans le cadre de l'opération, y compris vérification du système de règlement, conditions du contrat de location de cellules bancaires, départ vers la banque; collecte de documents pour l'enregistrement de l'État)
- Enregistrement/approbation des prêts hypothécaires
- suppression, imposition de charges et restrictions
- Enregistrement cadastral de l'OCS
Planification des terrains (placement des bâtiments sur le territoire)