BVN real estate
Notre Team @ BVN Realty communique efficacement en anglais | Français | Español. ~~~ Avec 7+ ans d'expérience, nous sommes les experts « sur le terrain » du marché immobilier à San Juan Del Sur, Nicaragua. Chez BVN Realty, nous pensons qu'il existe une maison parfaite pour tout le monde, quel que soit le budget. Notre connaissance de la région nous offre une opportunité stratégique unique de vous aider dans votre décision d'achat. Notre équipe est prête à vous accompagner dans le parcours Immobilier au sein du marché immobilier du sud du Nicaragua. Nous avons passé des années à développer des relations de confiance avec des vendeurs, des acheteurs, des investisseurs et des entreprises locales à San Juan del Sur et dans ses environs. Êtes-vous prêt à nous rejoindre dans notre paradis décontracté : vivre le style de vie #BuenaVida? Consultez notre carte personnalisée de la région de San Juan del Sur - où nous mettons en évidence les listes BVN Realty - quartiers, systèmes fluviaux, services essentiels et certaines de nos grandes entreprises qui sont prêtes à vous servir à votre arrivée! https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1xi1ALY8KBvuOTHmtcf_AKJSRTuLdP28g&usp=sharing Comment puis-je déménager ici? Eh bien, un ami de l'agence a créé ce document qui est constamment mis à jour - ses 20+ pages mais il vous donne un aperçu et des instructions sur la façon de le faire - laissez votre aventure commencer! https://docs.google.com/document/d/19Rl6F7sV4mRAsA0NIly6EhtE9dlpY8tU0DG2H86mtPo/edit Contactez-nous sur WhatsApp @ ou envoyez-nous un e-mail à et discutons de vos futurs projets d'accession à la propriété autour d'une tasse fraîche et chaude de café nicaraguayen! BVN Realty | San Juan del Sur, Nicaragua | bvnica.com
1. Identifiez une agence immobilière qualifiée à San Juan del Sur - de préférence nous @ BVN Realty !
Faites appel à et découvrez/interviewez un agent immobilier, un courtier et le réseau de propriétaires d'entreprise locaux qualifiés et compétents ici. à San Juan del Sur qui se feront un plaisir de vous aider dans votre recherche de propriété. Notre agence propose également une lecture d'astrologie pour vous aider à vous concentrer et à prendre des décisions sur ce que vous voulez vraiment. Faites vos recherches sur Google et obtenez des références pour vous assurer que vous travaillez avec un agent immobilier qui ira au-delà de vos attentes, non seulement avant et pendant le processus d'achat, mais aussi après votre achat pour vous aider dans votre transition en tant que nouveau propriétaire immobilier dans Nicaragua.
2. Visitez le Nicaragua
La meilleure façon de découvrir l'inventaire des propriétés disponibles est de voyager au Nicaragua. L'aéroport international de Managua dispose d'un large éventail de connexions et constitue une excellente plaque tournante pour de futurs voyages vers d'autres destinations d'Amérique centrale. Nous pouvons répondre à tous vos besoins en matière de transport et organiser un transport privé pour vous. Dans certains cas, vous pouvez effectivement louer l'une des propriétés qui vous intéressent.
3. Soumettre une offre
La présentation de l'offre d'achat d'une propriété commence par un premier dépôt supplémentaire de 500 $ USD pour un terrain à bâtir et de 1 000 $ USD pour une maison. Cet acompte est déductible du prix d'achat et sert uniquement d'acompte de réservation pour réserver et retenir la promotion du bien par le propriétaire et notre agence. Cet acompte est remboursable à 100% en cas de non-acceptation de l'offre par le vendeur.
Le contrat sera considéré comme nul et non avenu ; ce qui entraîne le remboursement intégral de la caution ; Si le titre n'est pas transférable pour une raison quelconque empêchant son enregistrement au nom de l'Acheteur. Dans ce cas, dès découverte du problème empêchant le transfert de titre et l'enregistrement, tous les fonds versés seront intégralement restitués à l'Acheteur ; (Cf. Extrait de la loi n°822).
4. Signer un contrat de vente privée
Une fois votre prix négocié et accordé, votre bien est défini, et votre mode de paiement établi, l'acheteur et le vendeur signeront un contrat de vente privée (prix, termes, conditions et éventualités de l'achat). Ce document peut être signé numériquement et ne nécessite la présence physique d'aucune des parties au Nicaragua pour son exécution. (www.eversign.com)
5. Choisissez un avocat
BVN Real Estate a établi des relations avec un réseau d'avocats nicaraguayens. Il est sage d’examiner également tous les documents juridiques avec votre propre avocat personnel de confiance dans votre propre pays d’origine. Nous sommes prêts à travailler avec n'importe quelle représentation légale que vous pourriez avoir.
6. Effectuez un dépôt de 10 %
Un acompte égal à 10 % sera effectué à la signature du document de contrat de vente privée. Ces montants ne sont remboursables que si le titre n'est pas transférable pour quelque raison que ce soit, empêchant son enregistrement au nom de l'acheteur. Dans ce cas, dès la découverte du problème empêchant le transfert et l'enregistrement du titre, tous les fonds versés seront intégralement restitués à l'Acheteur ; (Cf. Extrait de la loi n°822).
7. Clôture
8. Enregistrez la propriété
9. Terminer l'enregistrement de la propriété
