AG LUXURY PROPERTIES LLC page 38

Diamondz at JLT, la dernière merveille résidentielle de Danube Properties, réinvente la vie de luxe à Dubaï avec sa gamme de studios haut de gamme et d'appartements de quatre chambres, chacun doté d'une piscine. Cet édifice résidentiel de 62 étages propose des maisons de conception standard et entièrement meublées, chacune soigneusement conçue pour mettre en valeur l'essence de la vie contemporaine. En mettant l'accent sur l'espace et la grandeur, les résidents sont assurés d'avoir des espaces de vie qui ne sont rien de moins qu'extraordinaires, ornés des meilleures spécifications et conceptions intérieures.Jumeirah Lake Towers (JLT) bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre aux résidents un accès pratique à un large éventail d'équipements et d'attractions. La présence de plusieurs stations de métro à proximité facilite les déplacements, offrant une connectivité transparente dans toute la ville. De plus, le quartier est parsemé d'écoles, d'hôpitaux, de centres commerciaux, d'installations de remise en forme, de parcs et de lacs pittoresques, garantissant aux résidents tous les besoins à portée de main.Chaque détail a été soigneusement conçu pour rayonner d'élégance et de sophistication. Les appartements clés en main présentent des intérieurs ultramodernes, avec des cuisines qui incarnent la pointe de la vie moderne. Les vastes espaces de vie et les finitions soignées font de chaque appartement un symbole du luxe à son apogée, offrant aux résidents un havre personnel au sein d'un environnement urbain dynamique.La vaste gamme d'équipements du complexe est un point fort, offrant quelque chose pour chaque facette de la vie des résidents. Qu'il s'agisse de jouer au tennis ou au cricket, de se détendre dans le centre de bowling ou d'organiser un barbecue avec ses proches, les possibilités de divertissement sont vastes. Avec des installations telles que des salles de sport aquatiques, des clubs de bien-être, des pistes de jogging et des studios pour les créateurs de contenu, les possibilités de loisirs et de détente sont illimitées.Pour les amateurs de détente, le toit offre un refuge tranquille avec des terrasses de yoga, des jardins de hamacs et un parcours de sky golf. FrançaisLes résidents peuvent profiter de soins de spa, contempler les étoiles depuis la terrasse d'observation ou profiter de films dans le cinéma en plein air, offrant une pléthore d'options de loisirs.Points forts : - Studios et appartements de 1 à 4 chambres, avec piscines, intérieurs modernes et cuisines. - Situé dans le quartier dynamique d'Uptown JLT à Dubaï, garantissant une connectivité et une commodité exceptionnelles. - Configuration unique : une disposition 3B+G+M+62F+R offre aux résidents un vaste espace et une grande intimité. - Plus de 40 équipements somptueux, dont une piscine à débordement, un jacuzzi, un bowling, un espace barbecue et une salle de sport aquatique. - Un club de bien-être, un spa et un centre de thérapie, une terrasse de yoga et un espace de méditation dans le ciel dédié au rajeunissement. - Des caractéristiques sur le toit telles qu'une terrasse d'observation du ciel, un jardin de hamacs et un sky golf, le tout offrant une vue imprenable sur le paysage urbain.Plans de paiement :Plan de paiement sur 75 mois  1% par mois la plupart du temps.  30 mois après la remise des clés. Nous tenons naturellement à souligner que notre société NE vous demande PAS de payer de commission et vous fournira tout le soutien dont vous avez besoin si vous décidez d'exprimer un intérêt d'investissement (EOI).Pourquoi investir à Dubaï ?- Permis de séjour- Éducation de classe mondiale- Facilité de faire des affaires- Croissance économique soutenue- Économie et monnaie stables- 0 % d'impôt sur les propriétés résidentielles- Options de financement facilement disponibles- Rendements élevés par rapport aux grandes villes du monde

Discover the luxury of space, both inside and out, at Silver Springs. Here, life unfolds in unexpected ways with spacious living areas, opulent kitchens, and expansive backyards. Ample space to draw all of life's pleasures closer, without any concessions. Start a fresh chapter with space: - 322 sqft living area - 560 sqft backyard - 100 feet distance from the neighboring villa - Expansive kitchens featuring breakfast counters - Ground floor bedroom with an ensuite bathroom - Lively golf community setting DAMAC Hills is a well-established, self-sufficient community located in the sought-after area of Dubailand. It features a mix of villas, apartments, and a hotel, all set around the Trump International Golf Club Dubai or The Park. This area boasts nearly four million square feet of themed gardens, sports facilities, a skate park, and horse stables. Additionally, the community includes a school, a Carrefour supermarket, and a 'Green Zone', with further developments in the pipeline. This fabulous collection of six-bedroom villas is located in the exclusive area of Damac Hills, where peace, tranquility, and nature prevail. Unit Features: • Double glazed windows in all rooms • Balconies/terraces with porcelain stoneware floors, as per the plan • Built-in wardrobes in all bedrooms • Dedicated parking spaces Living and Dining Area: • Marble flooring with metallic accents • Walls adorned with distinctive wallpaper on a feature wall Bedrooms: • Wooden parquet flooring in all bedrooms (except for maids/chauffeurs, as applicable) • Smoothly painted walls • A feature wall highlighted with wallpaper (except for maids/chauffeurs, as applicable) Bath: • Marble on floor and wall • Sanitary fixtures with fittings and accessories • Free standing bathtub, where applicable • Vanity with cabinet and marble top Kitchen: • Kitchens equipped with furniture with stone shelves and steel sink. • Kitchen appliances include stove, hood, refrigerator, washing machine and dishwasher • Open kitchen – Marble floors • Main kitchen – Porcelain tile floors • Emulsion painted walls Convenience: • Pool • Landscaping – Artificial grass only, as applicable • Hardscape (exterior) – at entrance, sides and around pool only. • Record player (in the basement – parking) • Home automation system limited to: lights, air conditioning, curtains, smart switches, and video intercom interface controls • Steam room and sauna • Integrated elevators Why invest in Damac Hills: - Only 50 villas with unique design and high quality materials, catering for current and future generations - Focusing on the living experience with 38% greenery: the highest in Dubai territory - Community sought after by homeowners and investors - Minimum capital growth of 71% from 2021 - Rental growth of 73% from 2021 - minimum rental yield of 6% making it one of the most profitable investments Payment plans are customized. We want to assure you that our Company will NOT charge you any fees and will offer you all the assistance you need, if you choose to submit an Expression of Interest (EOI). Dubai is a great place to invest for many reasons. Some of the advantages of investing in Dubai are: - You can obtain a residence permit when purchasing a property - You can access a world-class education for you and your family - You can enjoy the ease of doing business in a dynamic and diverse market - You can benefit from the sustained economic growth and stability of the United Arab Emirates - You can save money with 0% residential property taxes and a stable currency - You can find financing options readily available at various banks and lenders - You can get high returns compared to major cities in the world.

Découvrez une nouvelle résidence emblématique sur le magnifique Palm Jumeirah, Dubaï : ELA Residences. Cet extraordinaire chef-d'œuvre d'OMNIYAT, géré par la célèbre Collection Dorchester, redéfinit les repères du luxe extrême. VIVRE ET RESPIRER LA LUMIÈRE : ELA Residences célèbre son lien avec le soleil, évident dans son nom, avec une beauté inégalée alors que vous vous immergez dans des eaux ensoleillées et des sables dorés. UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE SUR UNE ICÔNE MONDIALE : C'est votre paradis en bord de mer, une toile encore à peindre, où vous pourrez laisser la marque de votre histoire exclusive, conçue pour rendre votre vie aussi intemporelle et radieuse que le soleil infini. Offrez-vous une élégance et une sérénité suprêmes dans les résidences ELA by OMNIYAT à Palm Jumeirah. Ce complexe de luxe propose une collection exclusive d'appartements simplex, duplex et penthouse avec piscines privées. ELA Residences by OMNIYAT : Réécrivant les normes existantes, ELA Residences est un développement luxueux du promoteur de boutiques primé OMNIYAT. Il comprend un hôtel de marque et seulement 63 résidences exclusives avec une vue imprenable sur la mer, Burj Al Arab et Burj Khalifa, situées sur l'une des dernières et des plus exclusives parcelles de Palm Jumeirah dans le Croissant de l'Est. LA MEILLEURE STATION BALNÉAIRE DES ÉMIRATS ARABES UNIS : ELA Residences détient la note la plus élevée parmi les stations balnéaires des Émirats arabes unis et est la première station balnéaire 5 étoiles au monde par Dorchester Collection. Dorchester Collection possède un portefeuille des meilleurs hôtels de luxe au monde en Europe et aux États-Unis. DESIGN PRESTIGIEUX : Le projet est conçu par une équipe d'experts de renommée mondiale, dont Zaha Hadid Architects et Vladimir Djurovic Landscape Architecture. Pour personnaliser les espaces de vie, les résidents peuvent choisir parmi 3 options d'architecte d'intérieur : Elysian Design, YODEZEEN ou Studio Carter. OPTIONS RÉSIDENTIELLES VARIÉES : ELA Residences propose des appartements en édition limitée simplex et duplex de 3 à 4 chambres et 3 super penthouses. La taille des propriétés varie de 5 586 à 42 900 pieds carrés. Chaque appartement dispose de piscines privées, de plates-formes de bronzage surélevées, de vastes terrasses extérieures et de balcons Juliette. Certains logements comprennent également des jacuzzis extérieurs et des balcons doubles. Palm Jumeirah, Dubaï Localisation : L'un des principaux avantages du complexe est sa proximité avec diverses attractions. En seulement 5 minutes en voiture, les résidents peuvent rejoindre Atlantis Aquaventure, un parc aquatique avec plus de 105 attractions passionnantes adaptées aux visiteurs de tous âges. D'autres lieux emblématiques à proximité incluent la Palm Tower, le centre commercial Nakheel, la Golden Mile Galleria, la Palm Fountain et le parc Al Ittihad. SERVICES INÉGALÉS : Les résidents d'ELA Residences bénéficient d'un large éventail d'équipements exclusifs, dont 820 pieds de plage privée et plus de 21 000 pieds carrés d'offres de spa et de bien-être. Il y a 12 salles de soins privées, un salon de coiffure et de beauté, une salle de neige, des douches expérientielles, des salles de vapeur et de sauna, de multiples modules de vitalité, des jardins intérieurs privés, des jeux d'eau en cascade, un jardin tropical, des nénuphars, une piscine, un bar, une conférence. salles, et plus encore. EXCELLENCE RÉSIDENTIELLE : Gérée par Dorchester Collection, ELA Residences offre un service attentionné et de haute qualité avec des services de conciergerie, de portier et de voiturier 24h/24 et 7j/7, ainsi que des installations de sauveteur et de salle de sport. En outre, une large gamme de services à la carte est disponible, y compris la blanchisserie, des expériences 5 étoiles à domicile, la restauration en résidence, les réservations et l'organisation d'événements, les arrangements floraux, l'entretien, et des fonctions culinaires uniques. Découvrez le summum du luxe et du confort chez ELA Residences, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie inégalée à Dubaï. SERVICES: Expérience cinq étoiles à domicile Services de conciergerie et de portier Services à la carte sur demande Entretien et nettoyage des parties communes Concierge résidentiel 24h/24 et 7j/7 Parking sécurisé Service de sauveteur et de gym PLAN DE PAIEMENT: 5 % de frais de réservation sur réservation 20 % à la signature du SPA 10 % après l'achèvement substantiel des travaux de construction de tours résidentielles 5 % après l'achèvement substantiel de la tour résidentielle du rez-de-chaussée 10 % après l'achèvement substantiel de la superstructure de la tour résidentielle 10 % après l'achèvement substantiel de l'installation de vitrage de fenêtre de tour résidentielle 40 % à l'achèvement du projet Remise : 2028.

Discover the charm of the Autograph Collection, located in the esteemed DAMAC Hills. Amidst verdant landscapes and tranquil environs, find a series of intricately designed boutique villas that transform the essence of luxurious living. With interiors that exude elegance and custom features, each home stands as a tribute to flawless artisanship and exquisite taste. Surrender to the ultimate in luxury and peace as the Autograph Collection beckons you to a life of seamless sophistication and enduring grace. Welcome to a haven where indulgence is limitless. DAMAC Hills is an established, self-sufficient community featuring villas, apartments, and a hotel. It houses the Trump International Golf Club Dubai and nearly four million square feet of verdant parkland with themed areas for relaxation and sports, including tranquil gardens and lakes, a skate park, stables, a football field, tennis courts, and more. The final two units of this exquisite collection feature four bedrooms and are located in the serene Damac Hills, an area synonymous with peace, tranquility, and natural beauty. Unit Features: • Double glazed windows in all rooms • Balconies/terraces with porcelain stoneware flooring as per design • Built-in wardrobes in all bedrooms • Reserved parking spaces Living and Dining Area: • Marble floors with metallic accents • Walls adorned with distinctive wallpaper on a feature wall Bedrooms: • Wooden parquet floors in all bedrooms (maid's and chauffeur's rooms excluded, if applicable) • Smoothly painted walls • A feature wall accented with select wallpaper (maid's and chauffeur's rooms excluded, if applicable) Bath: • Marble on floor and wall • Sanitary fixtures with fittings and accessories • Free standing bathtub, where applicable • Vanity with cabinet and marble top Kitchen: • Kitchens equipped with furniture with stone shelves and steel sink. • Kitchen appliances include stove, hood, refrigerator, washing machine and dishwasher • Open kitchen – Marble floors • Main kitchen – Porcelain tile floors • Emulsion painted walls Convenience: • Pool • Landscaping – Artificial grass only, as applicable • Hardscape (exterior) – at entrance, sides and around pool only. • Home automation system limited to: lights, air conditioning, curtains, smart switches and video intercom interface controls. Why invest in Damac Hills: - Only 50 villas with unique design and high quality materials, catering for current and future generations - Focusing on the living experience with 38% greenery: the highest in Dubai territory - Community sought after by homeowners and investors - Minimum capital growth of 71% from 2021 - Rental growth of 73% from 2021 - minimum rental yield of 6% making it one of the most profitable investments Payment plans are customized. We want to assure you that our Company will NOT charge you any fees and will offer you all the assistance you need, if you choose to submit an Expression of Interest (EOI). Dubai is a great place to invest for many reasons. Some of the advantages of investing in Dubai are: - You can obtain a residence permit when purchasing a property - You can access a world-class education for you and your family - You can enjoy the ease of doing business in a dynamic and diverse market - You can benefit from the sustained economic growth and stability of the United Arab Emirates - You can save money with 0% residential property taxes and a stable currency - You can find financing options readily available at various banks and lenders - You can get high returns compared to major cities in the world.

Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Manta Bay, où chaque détail est conçu pour élever votre style de vie. Des studios élégants aux unités spacieuses de 2 chambres, semi-meublées avec des appareils de cuisine et entièrement meublées par Loro Piana, à partir de seulement 50 000 euros. Manta Bay possède des caractéristiques sans précédent, notamment le premier toit de plage de sable au monde, ainsi qu'une somptueuse gamme d'équipements tels qu'un salon à cigares sur mesure, une salle de sport ultramoderne et un club de billard exclusif. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement ou un endroit où vous appeler chez vous, Manta Bay offre une opportunité en or à Ras Al Khaimah, sur le point de devenir une destination de premier plan aux Émirats arabes unis. Adoptez un luxe inégalé avec plus de 37 commodités, dont un accès privé à la plage et le transport en voiturette de golf. Profitez de vastes espaces extérieurs, les plus grands de l'île d'Al Marjan, méticuleusement conçus pour votre confort et votre plaisir. Chaque équipement, de l'arène sportive à la cabane de yoga sereine, reflète une attention méticuleuse aux détails, améliorant non seulement votre style de vie mais également la valeur de votre investissement. Services exclusifs: Arène sportive Zone de détente Terrain de beach-volley Terrain de paddle-tennis Zone hydromassage Mini terrain de basket Salon de cigares sur mesure Lagune Espace barbecue Installations SPA Tapis roulant au bord de l'eau Sauna et Hammam Cabane de yoga Piste de danse Piscines multiples Plan de paiement: Réservation : 5% Premier paiement : 25% Acompte de 2 % tous les 2 mois 40 % à la livraison du projet Découvrez le summum de la vie de luxe à Manta Bay, où l'innovation rencontre l'élégance au cœur de Ras Al Khaimah. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité extraordinaire.