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Studio spacieux 47.1 m2 à Ghaff Land Residence, Dubai Studio City, Dubai – 191 642 USD
Un studio de 47,1 m2 est proposé à la vente dans le complexe résidentiel moderne Ghaff Land Residence, situé dans le studio de Dubaï, Dubaï, EAU.
Le projet est axé sur la vie urbaine confortable et l'acquisition d'investissements immobiliers avec la possibilité de versements après la construction.
Le coût est de 191 642 USD.
Caractéristiques de l'appartement
• type - studio
• superficie totale: 47,1 m2
• étage - 1/8
• Quartier : Dubai Studio Ville
• livraison prévue - III trimestre de 2027
Plan de paiement - 50/50 avec versements après livraison
La disposition exacte, la présence d'un balcon, la vue depuis les fenêtres, la composition de la décoration et du mobilier sont spécifiées par la documentation d'un objet particulier.
À propos de Ghaff Land Residence
Ghaff Land Residence est un projet résidentiel moderne situé à Dubaï Studio City.
Le complexe comprend 168 appartements de différents formats:
studio
• Appartement d'une chambre
• Appartements avec deux chambres
• Appartement de deux niveaux avec deux chambres
Le projet comprend huit niveaux de vie, des espaces publics et des infrastructures pour la vie quotidienne.
Infrastructure
Pour les résidents du complexe sont fournis:
• piscine à débordement
• piscine supplémentaire
• salle de sport
• cafés et restaurants
• zones de loisirs
• Aire de jeux pour enfants
• stationnement
• Espaces publics de loisirs
L'infrastructure est axée sur la résidence permanente et l'utilisation confortable de l'immobilier.
Localisation et accessibilité des transports
Le complexe est situé à Dubai Studio City, un emplacement résidentiel et d'affaires à Dubai avec accès aux grandes autoroutes.
Temps de déplacement approximatif en voiture:
Autodrome de Dubaï - 8 minutes
Al Habtoor Polo Club - 10 minutes
Sheikh Zayed Road - 11 minutes
Mall des Emirats - 14 minutes
Marina de Dubaï - 15 minutes
• Centre-ville de Dubaï - 21 minutes
Aéroport international d'Al Maktoum - 28 minutes
Les temps de déplacement peuvent varier selon la situation du trafic.
Conditions d'achat
Le coût du studio est de 191 642 USD.
Le développeur propose un plan de paiement 50/50 avec des versements après livraison:
• 10% – acompte
4% DLD – frais d'enregistrement, en plus du prix
• 30% dans le processus de construction
• 10% – lors de la réception des clés
• 50% en versements pour 2 ans après la livraison
Ainsi, 50% du coût est payé avant la réception des clés, et les 50% restants dans les deux ans suivant l'achèvement de la construction.
Les modalités spécifiques et la fréquence des paiements sont précisées dans le contrat.
Attractivité des investissements
Le studio peut être envisagé pour:
• Votre propre résidence
• Baux à long terme
• Acquisition d'investissements
• Formation d'un portefeuille de biens immobiliers étrangers
• Achats avec distribution progressive des paiements
Le matériel du projet indiquait le rendement de location prévu de 6 à 9 % par année.
Cet indicateur n'est pas garanti. La rentabilité réelle dépend des tarifs de location, de la demande, des frais de service, des conditions de gestion et des coûts supplémentaires.
Avantages de la proposition
• studio spacieux de 47.1 m2
• Situé à Dubaï Studio City
• 1er étage de 8
• Complexe moderne avec 168 appartements
• Piscine à débordement et salle de fitness
• cafés, restaurants et espaces de loisirs
Accessibilité à Dubai Marina et au centre-ville de Dubaï
• Avances postérieures à la construction
50% du coût est payé après réception des clés
• livraison prévue au troisième trimestre de 2027
Coût
191 642 USD.
Les frais d'inscription DLD 4 % sont également payés.
Pour la mise en page du studio, la présentation du projet, la disponibilité actuelle et le calendrier de paiement détaillé, veuillez nous contacter.
