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3 Chambre à coucher 220.1 m2
Spacieuse résidence de 220.1 m2 dans le projet des résidences Artery sur l'île Al Reem, Abu Dhabi.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 25 étages, dispose d'un balcon, finition propre et vue sur la mer. La carte objet indique 2 salles de bains séparées et 3 combinées.
Projet et emplacement
Les Résidences Artery sont situées sur la première ligne de l'île d'Al Reem, dans la prestigieuse région ADGM – Abu Dhabi Global Market, le centre financier international d'Abu Dhabi.
Le développeur du projet est la société d'État IMKAN. Le complexe offre une vue panoramique sur l'eau, l'île de Saadiyat et le futur centre culturel Dar Al Funoon (Maison des Arts).
Sur les pages 33 à 39 de la présentation, l'emplacement du projet est particulièrement bien révélé : l'architecture moderne directement sur le front de mer, une promenade et l'eau libre devant le complexe.
Format de résidence
La superficie de 220,1 m2 correspond à la plus grande gamme de 3 chambres du projet : les superficies déclarées de ces résidences sont de 208 à 220 m2.
Le vitrage panoramique oriente les espaces de vie vers l'eau. Les visualisations intérieures des pages 8 à 22 montrent un salon spacieux, un coin repas, une cuisine, des chambres et une décoration moderne dans un cadre calme et neutre.
Un avantage distinct est 5 salles de bains sur la carte objet, ce qui correspond au niveau d'une grande résidence familiale.
Environnement pour la vie
Ce n'est pas un projet de resort isolé. La zone a déjà été constituée pour la résidence permanente.
Dans les environs immédiats sont:
À la plage équipée et club de plage déclaré seulement 5-7 minutes à pied.
Pages 25-28 montrent le concept de bord de mer de la région: la promenade, la plage, les restaurants et les espaces de marche directement au bord de l'eau.
Conditions d'achat
Le coût d'une résidence particulière est de 1 185 261 $.
L'une des caractéristiques fortes de l'offre est le régime de paiement:
10% + 2% SMA – Paiement initial
30% dans le processus de construction;
60% – seulement lors de la réception des clés.
Le transfert des clés est prévu pour décembre 2029.
La combinaison de la première ligne, du grand format de 3 chambres à coucher, du quartier financier de l'ADGM et du petit montant des paiements pendant la construction rend la propriété intéressante à la fois pour l'avenir de la résidence familiale et pour la préservation du capital à long terme.
