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Appartement 134,7 m2 à Dubailand.
Spacieux appartement de 134,7 m2 dans le nouveau projet Rise by Athlon by Aldar Properties in Arabian Ranches 3, Dubailand. Le projet sera la première libération d'appartements dans la communauté d'Athlon; la date limite est annoncée pour le quatrième trimestre de 2029.
Le complexe combine 3 bâtiments de hauteur basse et 5 tours thématiques avec une hauteur de 21 à 27 étages résidentiels. Le concept se concentre sur la vie familiale, le sport, le bien-être et un grand nombre d'espaces publics verts.
Caractéristiques de l'appartement
Pages 8 à 11 présentent des solutions intérieures de l'appartement : un spacieux salon & salle à manger avec vitrage panoramique et accès au balcon, une cuisine avec comptoir bar et une chambre séparée. L'intérieur est fait dans le style moderne avec des accents de design lumineux.
Infrastructure
L'un des principaux avantages du projet est une infrastructure développée pour un mode de vie actif:
Sur les pages 16 à 22, l'échelle du territoire est bien décrite : piscines entre verdure, parcours de course et de vélo séparés, espaces sportifs, zones paysagères et tours de grande hauteur intégrées à l'environnement du parc.
Emplacement et potentiel d'investissement
Le projet est situé à Dubailand. Environ 25 minutes pour l'aéroport international de Dubaï et environ 30 minutes pour Jumeirah Beach et Burj Khalifa.
Le projet est positionné pour sa propre vie et pour des investissements à long terme. Le ROI proposé est de 7-9% selon la stratégie de location; il s'agit d'une prévision, pas d'un rendement garanti d'un lot particulier.
Le prix est de 650 709 $.
Il existe un régime de 60/40 versements avec un acompte de 10%: 60% est payé avant la réception des clés, 40% en décembre 2029.
J'accompagne la transaction à toutes les étapes : comparaison des lots, analyse des conditions d'achat, communication avec le développeur, vérification des documents et organisation de la transaction.
