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Appartement 159.08 m2 à Dubailand.
Spacieux appartement de 159.08 m2 dans le nouveau projet Rise by Athlon by Aldar Properties in Arabian Ranches 3, Dubailand. Le terrain est dans un immeuble de 4 étages. La date limite pour le projet a été annoncée pour le quatrième trimestre de 2029.
Rise by Athlon est la première sortie d'appartement dans la communauté Athlon. Le projet comprend 3 bâtiments de hauteur basse et 5 tours thématiques, et le concept global est construit autour d'un mode de vie actif, le sport, le bien-être et un grand nombre d'espaces verts.
Caractéristiques de l'objet
Les pages 8 à 11 disposent d'un mobilier intérieur : une cuisine ouverte avec comptoir bar, un coin repas et salon, un vitrage panoramique, un balcon et une chambre moderne. Le design utilise une palette naturelle calme avec des accents design brillants.
Infrastructure et concept
Le principal avantage du projet est une infrastructure à grande échelle pour la vie active:
Les pages 16 à 22 sont particulièrement révélatrices : les piscines sont entourées de verdure, de pistes cyclables et de pistes cyclables traversent le territoire, et les bâtiments eux-mêmes sont intégrés dans un grand parc.
Emplacement.
Le projet est situé dans le Dubailand, dans la communauté résidentielle d'Athlon. Le concept de localisation combine un environnement vert plus calme avec l'accès aux principales zones de Dubaï.
Selon la présentation, le temps de déplacement est estimé à environ 25 minutes pour l'aéroport international de Dubaï et à environ 30 minutes pour Jumeirah Beach et Burj Khalifa.
Possibilités d'investissement
Le projet est positionné simultanément pour des investissements propres et à long terme. Les documents indiquent le ROI prévu du bail de 7 à 9 %, selon la stratégie. C'est une prévision, pas un retour garanti sur un lot particulier.
Le coût de l'appartement est de 783 489 $.
Il y a un plan de paiement 60/40 avec un acompte de 10%: 60% est payé avant la réception des clés, les 40% restants en décembre 2029.
J'accompagne la transaction à toutes les étapes : comparaison des lots, analyse des conditions d'achat, communication avec le développeur et organisation de l'achat.
