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Studio 34.2 m2 à Dubai Sud
Studio de 34,2 m2 dans un projet résidentiel moderne à Dubaï Sud, Dubaï. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, un balcon, une finition propre et une vue sur la ville sont fournis.
La date limite pour le projet a été annoncée pour le quatrième trimestre de 2026. Le complexe comprend des studios ainsi que des appartements d'une et deux chambres. L'architecture se concentre sur les grandes fenêtres, la lumière naturelle et les balcons ouverts.
Planification
À la page 7 de la présentation, la disposition d'un studio particulier est présentée.
L'espace est organisé de façon compacte et fonctionnelle: un espace résidentiel et de couchage, une ligne de cuisine intégrée, une salle de bains complète et un balcon séparé presque à toute la largeur de la partie résidentielle de l'appartement.
Ce format convient principalement à un seul locataire ou couple et peut être considéré comme une entrée relativement abordable sur le marché immobilier de Dubaï.
Infrastructure
Le complexe comprend:
La page 10 montre le concept d'un toit commun : piscine, chaises longues, espaces verts, espaces de loisirs et espaces publics ouverts.
Emplacement.
Le projet est situé à Dubaï Sud.
Présentation:
Possibilités d'investissement
Pour le scénario d'investissement, la combinaison d'une petite zone et Dubai South est intéressante principalement en raison de la demande potentielle des locataires, qui sont intéressés par la proximité de Expo City et de l'aéroport.
Le matériel du projet indique le ROI prévu du bail à partir de 7 % par année. Telle est la prévision du projet, et non la rentabilité garantie d'un studio particulier.
Le coût d'un objet donné est de 160 112 $.
Il existe un plan de paiement 60/40 :
5% + 4% - le premier versement;
55 % pendant la construction;
40% lors de la réception des clés.
J'accompagne l'achat à toutes les étapes : comparer l'objet avec des alternatives, vérifier les conditions, communiquer avec le développeur et organiser la transaction.
