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Dubai Palm Jumeirah
Désignation des marchandises
PASSO Résidences – Palm Jumeirah, Dubaï
PASSO Les résidences sont situées sur le Croissant de Palm Jumeirah à Dubaï. Le projet Twin Tower combine design luxueux, style de vie de la station balnéaire et emplacement de plage privé. PASSO Avita et PASSO Bella offrent une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et des équipements haut de gamme exclusifs dans un projet strictement limité. Les résidences conviennent à la fois aux utilisateurs et aux investisseurs de capitaux qui apprécient la qualité, la vie privée et la valeur à long terme.
Commission de courtage gratuite – Direct du développeur
Lors de l'achat d'une unité, aucune commission de courtier n'est requise pour l'acheteur. Ils sécurisent leur résidence directement au prix du développeur officiel. Le support personnel, les conseils et le traitement complet sont effectués via ISS Global Immobilien – Özgür Bayram.
Informations importantes: Fort potentiel de valorisation
Les premiers investisseurs bénéficient d'une forte demande d'achèvement, d'une croissance de valeur supérieure à la moyenne et de rendements attractifs, en particulier pour la location à court terme via Airbnb. L'offre limitée sur Palm Jumeirah rend l'investissement particulièrement intéressant.
Le luxe rencontre le style de vie de la station
PASSO Les résidences allient design moderne, architecture exclusive et resort se sentent juste à côté de la mer. Chez Crescent, des espaces de vie sont créés pour ses propres utilisateurs et investisseurs de capitaux, de 1-Bedroom Apartments à Ultra-Luxus-Penthouses.
Unités et prix
Appartement 1 pièce – PASSO Avita
Superficie: 79 – 117 m2
Prix: 1.025.000 – 1.375.000 €
Appartement 2 pièces – PASSO Bella
Superficie: 121 – 198 m2
Prix: à partir de -1.550.000
Appartement 3 pièces
Superficie: jusqu'à 240 m2
Prix: sur demande
Penthouse 4–5 Zi
Superficie: environ 316 – 725 m2
Prix: sur demande
Installations et style de vie des stations
Le complexe offre une véritable expérience 5 étoiles:
Piscine flottante bien-être, pavillon bien-être, sauna infrarouge, bain à vapeur
Piscine d'aventure, Piscine familiale, Piscine pour enfants, Pont de la piscine
Piano Café, Club social, Bibliothèque exécutive et salon de travail
Cinéma privé avec ciel étoilé
Pavillon pour enfants d'inspiration Montessori, zones de découverte
Grands jardins, paysages podium, hall d'arrivée de haute qualité
Galerie Salons, Cuisines, Piscines sur Terrasses
Service de conciergerie, Salles privées, Smart Home Technology
Emplacement et infrastructure
PASSO Les résidences sont situées directement sur le Crescent de Palm Jumeirah, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dubaï. L'aéroport international de Dubaï est à environ 30 à 35 minutes, le centre-ville de Dubaï est à environ 25 minutes et la marina de Dubaï est à environ 15 minutes.
Pour les familles et l'éducation, il y a de nombreux jardins d'enfants et écoles dans la région, y compris Dubai International Academy, Palm Tree Nursery et GEMS Education Schools.
Les soins médicaux sont garantis par des cliniques et des hôpitaux tels que Mediclinic Palm Jumeirah, Aster Medical Center et Emirates Specialty Hospital, tous dans les 10-25 minutes.
Commerces, supermarchés, cafés, restaurants, promenades, parcs et activités de loisirs comme Atlantis The Palm, The Pointe et Nakheel Mall sont juste devant la porte. Des taxis, des services de stationnement ou des véhicules privés sont disponibles pour la mobilité.
Airbnb et service de location
Les unités sont idéales pour les locations à court terme. Sur demande, ISB Global Immobilien prend en charge l'intégralité du processus de location – marketing, gestion des clients et transfert clé – pour des revenus passifs sans effort.
Calendrier des paiements
10 % pour la réservation
50 % pendant la phase de construction des rats 9, avril 2026 – juin 2029
40 % à la fin
Q3 2029
Sécurité et supervision des bâtiments
Paiements effectués sur des comptes Escrow contrôlés
Supervision indépendante des bâtiments pour la qualité et le progrès
Développeur: Beyond (Omniyat Group), expérimenté et financièrement stable
Transparence: les paiements sont utilisés exclusivement pour la construction
Conclusion
Le PASSO Les résidences offrent une rare combinaison de top location sur le Palm Jumeirah, tours jumelles limitées, accès privé à la plage, style de vie de la station avec des équipements haut de gamme et l'achat sans commission directement auprès du développeur. Idéal pour ses propres utilisateurs, acheteurs de mode de vie et investisseurs de capitaux à forte valeur ajoutée et potentiel de rendement.
Portefeuille de développeurs Sélection
HADO – Îles de Dubaï
PASSO – Palm Jumeirah
1G ARIA – DMC limité
TALEA – DMC limitée
SOULEVER – DMC
KANYON – DMC
31 ABOVE – DMC (commercial)
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