Appartement 3 chambres 5 000 m² Doubaï, Émirats arabes unis

SAMANA IBIZA – DLRC

Je suis courtier pour Samana Developers. Aucuns frais immobiliers ou commissions ne sont engagés pour vous. Vous acquérez votre unité au prix du développeur officiel et bénéficiez de soins personnels, d'un traitement transparent et d'une sécurité maximale, sans frais supplémentaires.

Prix et unités disponibles

Studio avec piscine privée
Superficie 45 – 50 m2
Prix à partir de 247,850 Euro
Une chambre, pas de salon

2 chambres avec salon et piscine privée
Superficie 105 – 110 m2
Prix à partir de 346.580 Euro
Deux chambres plus salon

Les prix peuvent varier selon le plancher, l'orientation et la disponibilité.

Remise en espèces : Si 70% du prix d'achat est payé à la fois, il y a une remise spéciale du développeur.

Matériel et communauté

Unités semi-meublées avec cuisine et salles de bains de marques allemandes et italiennes. Piscine privée sur chaque balcon. Piscine à débordement communautaire et terrasse pour les événements. Cinéma extérieur et salons barbecue. Studio de fitness à l'intérieur et à l'extérieur, sauna, hammam, zones de yoga. Espace pour enfants, concierge et gardienne 24/7. Système d'accueil intelligent. Balcons avec vue sur le jardin ou la piscine. Parking privé inclus.

Plan de paiement 2 chambres (exemple)

Prix d'achat approx. 346,580 Euro (1,370.000 DEA)

Dépôt immédiat: 20% pour la sauvegarde environ. EUR 69,316

Taux mensuels pendant la phase de construction: 1% par mois sur 42 mois environ. 3.466 Euro par mois

Paiements intermédiaires / étapes: après 6 mois 10% environ 34.658 Euro, après 12 mois 5% environ 17.329 Euro, après 18 mois 5% environ 17.329 Euro

Paiement de repos pour l'achèvement 2028: 18 %

Tous les paiements sont effectués au moyen de comptes Escrow contrôlés par l'État. 0 % d'intérêt, 0 % de commission, directement de l'entrepreneur.

Revenus locatifs (réels)

Studio: Location longue durée env. 11.500 – 13.500 Euro/an, Airbnb ca 23.000 – 27.000 euros/an

2 chambres: Location longue durée env. 18 000 – 21 000 euros/an, Airbnb env. 36 000 – 42 000 euros/an

trendite net approx. 7 – 9% par an
Augmentation du capital (ROI) de 40 à 50 %

Emplacement et infrastructure

DLRC, Dubaï

Écoles: GEMS, Internationale allemande École Dubai

Médecine: Cliniques Hôpital, Pharmacies

Shopping: supermarchés, commerces locaux

Loisirs : parcs, sentiers de jogging, terrains de golf

Transport: Accès direct à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, 15 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport

Faits saillants & avantages

Piscine privée dans toutes les unités. Espaces communs pour les événements, cinéma extérieur, salons barbecue. Fitness, sauna, hammam, zones de yoga. Espace pour enfants, établissement surveillé, concierge 24/7. Smart Home, matériaux de haute qualité, cuisine élégante et salle de bains. plus 4 % de frais de DLD. Parking privé inclus. Visa en or autorisé (selon le prix d'achat). Compte d'escroquerie et enregistrement Oqood. 0 % de commission d'acheteur sur conseil du courtier. Soins personnels, traitement transparent.

Principales données

Projet: Samana Ibiza – DLRC
État : nouveau bâtiment / hors plan
Transfert : novembre 2027

SAMANA MASTER-PORTFOLIO (2027 – 2029)

Assurez votre investissement dans les endroits les plus souhaitables de Dubaï. Des investissements à moyen terme aux projets stratégiques futurs, nous vous proposons l'aperçu complet du marché à partir d'une seule source.

2027 – investissement à moyen terme

Majan : Samana Barari Vues 2
Majan : Samana Barari Tours jumelles
DLRC: Samana Ivy Gardens 2
JVC: Samana Manhattan 2
Dubai Production Ville: Samana Portofino
Dubai Production Ville: Samana Lac Vues
Meydan / District 11: Samana Rome 1
Dubai Sports City: Samana Golf Vues
Îles Dubai: Océan Samana Vues

2028 – Croissance stratégique

Dubai Sud: Samana Hills Sud 1 & 2
Îles Dubai: Samana Ocean Crest
DLRC: Samana Parkville
DLRC: Samana Ibiza
Majan: Hauteurs de Samana Barari
Dubai Production Ville: Samana Sky Vues

2029 – Projets futurs

Dubai Sud: Samana Hills Sud 3
Îles Dubai: Samana Ocean Pearl 2
Dubai Production Ville: Samana Resorts

(en milliers de dollars)

Avantages et points forts pour tous les projets

Plan de paiement mensuel de 1 % pour une liquidité maximale
0 % d'intérêt directement sur le bâtiment
Piscine privée dans presque toutes les unités
Comptes d'escroquerie & Inscription Oqood pour une sécurité maximale
0 % commission acheteur pour conseil de courtier
Traitement transparent et soins personnels
Évolution nette des loyers 7 – 9 % par an
Augmentation du capital (ROI) de 40 à 50 %