Appartement 3 chambres 105 m² Doubaï, Émirats arabes unis

PEARL OCEAN 2 – ÎLE DE DUBAI

Je travaille comme courtier directement pour Samana Developers. Aucuns frais immobiliers ou commissions ne sont engagés pour vous. Vous acquérez votre unité au prix du développeur officiel et bénéficiez de soins personnels, d'un traitement transparent et d'une sécurité maximale, sans frais supplémentaires.

Prix et unités, y compris le salon

Studio avec piscine 37 m2 à partir de 185.000 €
1 chambre sans salon

1 chambre avec piscine 71 m2 à partir de 295,000 €
2 pièces une chambre plus salon

2 pièces avec piscine 105 m2 à partir de 425,000 €
3 pièces deux chambres plus salon

Unité 3 pièces avec piscine 152 m2 à partir de 615 000 €
4 pièces trois chambres plus salon

Les prix peuvent varier selon le plancher, l'orientation et la disponibilité

Retours et sécurité

Le rendement net de la location est de 7 à 9 % par année. Une augmentation de valeur de 40 à 50 % est prévue jusqu'à l'achèvement. Dubaï ne facture pas d'impôt sur le revenu, d'impôt de base ou de spéculation sur l'immobilier.

Les paiements sont effectués au moyen d'un compte en fiducie contrôlé par l'État et chaque unité est officiellement enregistrée auprès du Département des terres de Dubaï. Une fois terminé, vous recevrez le certificat de propriété.

Calendrier des paiements

Pour réserver 20% dépôt plus 4 % frais DLD

Phase de construction: 1 % par mois sur 42 mois

Jalons :
• Après 6 mois 10 %
• Après 12 mois 5 %
• Après 18 mois 5 %

Remboursement de 18 % au premier trimestre 2029

Emplacement et infrastructure

Ocean Pearl 2 est situé sur les îles de Dubaï nouvellement développées, l'un des futurs sites premium à Dubaï

Accès direct aux plages et aux clubs de plage

Îles de Dubaï Mall est créé à proximité

Éducation : écoles internationales, jardins d ' enfants, suivi et enseignement complémentaire

Santé : cliniques modernes et soins spéciaux

Loisirs & Lifestyle: marinas, terrains de golf, stations de luxe comme Riu et Centara, sentiers de jogging, clubs sportifs

Transport & connexion: 15 à 20 minutes pour l'aéroport international de Dubaï, connexion rapide au continent

L'entrée précoce offre un potentiel de valeur ajoutée important

Services et équipements exclusifs

Piscine privée sur chaque balcon

Service de conciergerie et service de voiturier 24/7

Centre de fitness intérieur et extérieur, terrain de basket, espace de yoga, piste de jogging

Piscine à débordement, sauna et bain à vapeur

Salle de prière dans le bâtiment, lobby généreux

Système maison intelligent, fenêtre de profondeur de plancher

Parking privé inclus

Matériaux de haute qualité et design moderne

Principales données

Îles Dubai, Dubai Lieu

État nouveau bâtiment, Hors plan

Transfert prévu au premier trimestre 2029

SAMANA MASTER-PORTFOLIO 2026 – 2029

Votre vue d'ensemble complète du marché dans les endroits les plus recherchés de Dubaï – des projets immédiats à futurs stratégiques.

2026 – prêt pour référence

C'est ça.
Samana Mykonos Signature
Samana Skyros

DLRC:
Jardins de Samana Ivy 1

Al Furjan:
Samana Californie 1

JVC:
Samana Manhattan 1

C'est pas vrai.
Samana Barari Vues 1

Îles Dubai:
Samana Ocean Pearl 1

2027 – Investissements à moyen terme

C'est pas vrai.
Entreprise Samana Bureaux de parc et de détail
Samana Barari Vues 2
Samana Barari Tours jumelles

DLRC:
Jardins de Samana Ivy 2

JVC:
Samana Manhattan 2

Al Furjan:
Samana Californie 2

Dubai Production Ville:
Samana Portofino
Lac Samana Vues

Meydan / District 11 :
Samana Rome 1

Dubai :
Avenue Samana

Dubai Sports City :
Samana Golf Vues

Îles Dubai:
Océan Samana Vues

2028 – Croissance stratégique

Dubai Sud:
Samana Hills Sud 1 et 2

Îles Dubai:
Samana Ocean Crest

DLRC:
Samana Parkville
Samana Park Meadows
Samana Ibiza

C'est pas vrai.
Hauteurs de Samana Barari
Samana Barari Rue

Dubai Production Ville:
Samana Sky Vues

2029 – Projets futurs

Dubai Sud:
Samana Hills Sud 3

Îles Dubai:
Samana Ocean Pearl 2

Dubai Production Ville:
Samana Resorts