Appartement 3 chambres 103 m² Doubaï, Émirats arabes unis

DISPOSITIONS CONCERNANT LE KÄUFER
Ventes directes au nom du développeur – toutes les consultations à Dubaï gratuitement
0 pour cent commission de courtage
Achat au prix d'origine du bâtiment
Consultation gratuite à Dubaï

SERENZ PAR DANUBE – VOLL
Jumeirah Village Circle (JVC) – L'écriture exclusive Twin Tower
Toutes les unités sont entièrement meublées.
Développeur de projet : Propriétés du Danube
Projet: Serenz par Danube
Lieu: Jumeirah Village Circle (JVC)
Tours: Deux tours de 25 et 50 étages
Transfert : janvier 2029
État : Nouveau bâtiment hors plan

Hébergement et prix (meublé)
Studio – 1 salon et chambre à coucher
Superficie env. 38 m2 à 43 m2
Prix d'env. 210 000 EUR
Investissement moderne, entièrement équipé pour la location immédiate

1 BHK – 1 chambre plus salon (Suite présidentielle)
Superficie env. 69 m2 à 79 m2
Prix d'env. 295 000 euros
Comprend piscine privée sur le balcon et l'ameublement complet

2 BHK – 2 chambres plus salon (suite présidentielle)
Superficie env. 102 m2 à 115 m2
Prix d'env. 425 000 euros
Spacieux séjour de luxe avec piscine privée et mobilier design

3 BHK – 3 chambres plus salon (Premium Suite)
Superficie env. 143 m2
Prix d'env. 562,500 Euro
La résidence familiale ultime avec piscine privée et équipement complet

Modèle de paiement 1 pour cent – Financement après réception de la clé
Dépôt de 20% lors de la réservation
54 % pendant la phase de construction (seulement 1 % par mois)
26 pour cent après avoir reçu la clé (phase post-transmission)
Le montant restant est payé dans un autre taux mensuel de 1 %, alors que la propriété peut déjà être habitée ou louée.

Frais d'achat
4 pour cent DLD Dubai Land Department
0 pour cent commission de courtage

Emplacement et distance
02 minutes Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
07 minutes Circle Mall
15 minutes Dubai Marina
20 minutes Burj Khalifa / Centre-ville de Dubaï
21 minutes Aéroport international de Dubaï

Prestations de luxe (plus de 40 équipements)
Architecture et faits saillants
Twin Tower Landmark (25 & 50 étages) avec design en relief Skyline
Arrivée en double hauteur – Lobby impressionnant avec double hauteur de plafond
Superbe paysage aquatique et sérénité Fontaine au cœur du complexe
Sports et fitness
Intérieur et extérieur Gym, Gym aquatique et piste de jogging
Padel Tennis, Cricket, Basketball et Sky Golf
Calisthénique extérieure Parc de fitness fonctionnel
Bien-être et enfants
Aqua Park & Kids Water Park spécialement pour les enfants
Jardin de Serenity pour la détente et le yoga Deck
Spa, sauna et jacuzzi
Entreprises et loisirs
Centre d'affaires & Bibliothèque pour le travail professionnel
Cinéma flottant & Sky Lounge
Aire de barbecue & Zone de fête extérieure

Investissement et rendement
Mietrendite prévue environ 7 à 9 pour cent par an
ROI prévu (Retour sur investissement) environ 40 à 50 pour cent
Haute demande en JVC grâce à des infrastructures adaptées aux familles
Forte augmentation du capital grâce à l'architecture à deux tours unique
(en milliers de dollars)
Perspectives macro-économiques inflation et politique monétaire
L'expansion monétaire mondiale entraîne une hausse de l'inflation
Valeurs telles que le gain immobilier en garantie relative
Dubai offre des lieux stables de primes de revenu sans impôt
Les investisseurs garantissent ainsi le pouvoir d'achat et les actifs

Brève histoire d'investissement
Architecture unique Twin Tower: Le nouveau repère au cœur de JVC
Entièrement meublé: Résidences de haute qualité sans installations supplémentaires
Plus de 40 équipements pour un style de vie de première classe
Financement intelligent: Taux confortables de 1 % possible même après le transfert de clé