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BINGHATI ETHEREA – District JVC 11
Un investissement immobilier sécurisé à Dubaï avec la sécurité de l'État et sans frais de courtage.
ISB Global immobilier se concentre sur les faits, la transparence et des chiffres clairs. Avec Binghatti Etherea au Jumeirah Village Circle, District 11, vous investirez directement au début du projet officiel. Cette entrée précoce permet d'accéder aux meilleurs prix et unités. Les possibilités de rendement élevé se combinent avec un degré élevé de sécurité.
Prix et tailles d'appartement en Euro
Tous les prix d'achat sont déjà indiqués en Euro. Le nombre de chambres correspond à la logique allemande: Le salon est toujours compté. Les offres sont délibérément des unités généreuses et faciles à trouver.
Un appartement 1 chambre (Studio) avec environ. 38 mètres carrés sont disponibles à partir de 182.000 euros.
Un appartement 2 pièces avec salon et chambre et environ. 69 mètres carrés à partir de 285 000 euros.
Un appartement de 3 pièces avec salon et deux chambres et environ. 107 mètres carrés à partir de 405 000 euros.
Plan de paiement – flexibilité et économie de liquidité
Le plan de paiement est sans intérêts et directement couplé à l'avancement de la construction. Leur capital n'est pas immédiatement entièrement lié, mais réparti sur la période de construction.
Au début, vous paierez un dépôt de 20%. L'unité est donc réservée et le prix d'achat fixé.
Pendant la phase de construction, vous payez un total de 50% du prix d'achat en petits tarifs mensuels. Cette structure permet de financer les flux de trésorerie actuels.
Les 30 % restants ne seront dus qu'en 2027. Beaucoup d'investisseurs utilisent ce temps pour le financement bancaire local à Dubaï ou continuent de vendre l'unité avant de céder avec profit.
Retours et sécurité
Le projet est certifié par l'État. Tous les paiements effectués par l'acheteur sont versés à un compte en fiducie officiellement réglementé (compte ESCrow) supervisé par les autorités de Dubaï. Le développeur reçoit des paiements seulement après des progrès officiellement confirmés.
À la suite du début du projet, on s'attend à une augmentation de la valeur d'un ROI possible d'environ 30 à 40 p.
Pour la location, le rendement net annuel réaliste est stable à environ 8 à 9 pour cent.
L'acquisition par l'intermédiaire d'ISB Global Real Estate est entièrement gratuite.
Lifestyle, sports et communauté
Village de Jumeirah Circle est un quartier résidentiel établi et animé avec une qualité de vie élevée. C'est exactement ce qui rend l'emplacement tout aussi attrayant pour ses utilisateurs et locataires.
Le bâtiment dispose d'une salle de sport et d'une piscine. Il y a de nombreux parcs, des sentiers de jogging et des terrains de sport dans les environs immédiats. La zone est verte, calme et familiale. Les écoles internationales ainsi que le centre commercial Circle Mall sont à proximité et offrent une demande constante élevée sur le marché de la location.
Emplacement et connexion
La Marina de Dubaï et les plages sont à environ 15 minutes. Le centre-ville de Dubaï avec Burj Khalifa est à 20 minutes. La connexion aux principaux axes de trafic (Al Khail Road) est excellente pour que toutes les destinations centrales de Dubaï puissent être atteintes rapidement.
Contact et conseils
Nous sommes heureux de vous conseiller personnellement sur les unités disponibles, les plans de paiement et les possibilités de retour.
ISS Global Immobilien Direkt. Gratuité. Garantie de l ' État
