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LA VILLE CENTRALE – ARJAN, DUBAI
DISPOSITIONS CONCERNANT LES MAKLERS
LAGE
Le projet est en position absolue dans le quartier aspirant d'Arjan, juste en face du célèbre jardin Miracle de Dubaï.
Grâce à l'excellente connexion avec Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, toutes les principales destinations de Dubaï sont facilement et rapidement accessibles.
INVESTISSEMENT
• Augmentation de la valeur (ROI): ROI pronostique jusqu'à 50 % jusqu'à la fin
• Mietrendite: Rendement prévu supérieur à la moyenne d'environ 9 % par an.
• commission de courtage gratuite pour l'acheteur
LA VISION D'UN MONUMENTS ARCHITECTORIQUES
Dans le coeur pulsant d'Arjan, un projet monumental extraordinaire est créé, composé de quatre tours imposantes, construites sur un centre commercial intégré de plus de 18 500 m2.
Le centre commercial comprend, entre autres, un supermarché, une pharmacie et un centre médical – tous facilement accessibles dans le bâtiment.
ÉQUIPEMENT – POOLS ET FREIZEIT
Eau
Grande piscine à débordement, piscine à vagues spectaculaire (piscine à vagues), jacuzzis intégrés et piscine séparée pour enfants et eau plate.
Bien-être & relaxation
Retraite de la forêt tropicale, mystique Jardins zen et fontaines de couleur et d'eau impressionnantes.
Activité & sportive
Studio de fitness en plein air, mur d'escalade professionnel, terrain de basket, piste de jogging et simulateur de golf moderne de haute technologie.
Lifestyle & Loisirs
Cinéma en plein air, ferme biologique à l'intérieur (ferme biologique), espace barbecue, mini-golf et un Dog Park exclusif.
Sécurité
Service de sécurité 24h/24 et vidéosurveillance moderne.
PLAN DE PAIEMENT
• Plan de paiement mensuel de 1 % pour une liquidité maximale
• Après-Handover Plan : Jusqu'à 24 % du prix d'achat payable dans les 2 ans suivant le transfert de clé
• Option d'entrée : Résidences sélectionnées de 2 et 3 chambres avec dépôt de 0 %, sous réserve de disponibilité
RESIDENZEN – PRIX & GRÖSSEN
Toutes les unités, y compris le parking privé, la technologie de la maison intelligente ainsi que la cuisine entièrement équipée avec des équipements de marque européenne.
• Studios: env. 43–51 m2 Prix à partir d'env. 175.000 €
• 1 chambre: environ 63–95 m2 Prix à partir d'environ 243,00 €
• 2 chambres: env. 104–135 Prix à partir d'env. 373.000 €
• 3 chambres: environ 207 m2 Prix à partir d'environ 592,00 €
• Résidences de 4, 5 et 6 chambres: Plans d'étage monumentaux Prix sur demande
• Penthouses exclusifs: seulement 7 unités dans le monde, jusqu'à 762 m2, avec jacuzzi privé d'env. 580 000 €
EIGENTUM
• Propriété en franchise – propriété totale également pour les acheteurs internationaux
• Traitement des achats selon les exigences légales du DLD
• Les paiements sont effectués au moyen de comptes fiduciaires officiellement réglementés (comptes séquestres)
ÉVALUATION
Transfert de clé prévu : décembre 2026
