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Appartement 98 m² Doubaï, Émirats arabes unis

Émirats arabes unis
$788,036
$8,049/m²
;
Appartement 98 m² Doubaï, Émirats arabes unis
9
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Description Description
Médias Médias
ID: 3502445
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 16/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Émirats arabes unis
  • État
    Doubaï
  • Adresse
    Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $8,049/m²
  • Sol
    Sol
    24
  • Superficie totale
    Superficie totale
    98 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    101

Informations commerciales

  • Prix fixe

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Description

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🏙️ Offre exclusive : appartements dans le légendaire gratte-ciel BAYZ 101 (Baie des affaires, Dubaï) donnant sur le Burj Khalifa

📍 Le meilleur emplacement à Dubaï est près de la Burj Khalifa!

✔101 étages - vue panoramique sur toute la ville
✔2 minutes pour le métro (Business Bay Station)
✔Près des installations principales:

  • Burj Khalifa - 2 min

  • Dubai Mall - 3 minutes

  • Plage Jumeirah - 7 minutes

  • Aéroport (DXB) – 12 min

🏢 Options d'appartement:

Studio à partir de 322 000 $ Idéal pour l'investissement

1 chambre à partir de $562,000 Vues du centre-ville

1 chambre + piscine de 576 000 $ Prime

2 chambres + piscine 822,000 $ Pour la location familiale ou VIP

3-4 chambres + piscine 1,2 M$ Segment Elite

💰 Plan de paiement flexible (6,5 ans):

✔Premier 14% (10% + 4% DLD) – début de l'achat
✔64 % – échelonnés pendant la construction (jusqu'à 2028)
✔26% - versements pour 2 ans après la livraison

📈 Attractivité des investissements:

✔Rendement :

  • 6-8% - location à long terme

  • Jusqu'à 11% – livraison quotidienne (Airbnb)
    ✔Pourquoi est-ce rentable ?

  • Demande de loyer - près de Dubai Mall et centre d'affaires

  • Croissance de la valeur – +15-20% d'ici 2030

🌴 Infrastructure BAYZ 101 :

  • Piscine Infiniti au 55ème étage

  • SPA, hammam, gymnases

  • Zones pour enfants, terrains de sport (tennis, basketball, cricket)

  • Jardins paysagers et aires de loisirs

🛎️ Bonus pour les investisseurs:

✅Gestion de la location – aide à la sélection des clients
✅Garantie de liquidité – top location
✅Acomptes provisionnels sans trop-payé

📞 Vite ! Les meilleurs étages sont descendus en premier !
🔹Demandez une présentation et un calcul de retour.

#Dubai #Skyscraper #BAYZ101 #Investissement #BurjKhalifa

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