Complexe résidentiel Golf Grand — guarded residence by Emaar with a swimming pool near the golf course and Dubai Marina in Dubai Hills Estate

Royal BIP Real Estate Brokers is excited to offer you 2 bedroom apartment, located in Dubai Hills Estate, known as Elvira. Elvira by Emaar is a multi-building complex with astonishing & natural delicacies of entertainment, sports amenities, leisure and fun. Payment Plan; Down Payment – 10% During Construction – 70% On Handover – 20% Amenities & Facilities; 2 Bedroom 2 Bath Unfurnished BUA; 1,142 Sqft Laundry area Store-area Walk-in-closet Open Kitchen Balcony / Terrace Dining & Retail outlets Basketball & Tennis courts Gym Health care centre Swimming pool Restaurant & Cafe Supermarket & Shopping area Cycling, Running & Jogging track Park & Leisure School & Institute Sports court For further details and viewing, feel free to call: Mr. MOEEN AHMAD at Royal B I P Real Estate Brokers is a leading company specializing in the brokerage of residential and commercial properties and provides ONE STOP solutions to its owners/landlords and investors to achieve their desire results. We are always there to assist our clients in every aspect of searching and finalizing sales transactions of residential & commercial properties, buildings and plots with up-to-date knowledge of UAEs Real Estate market and laws. Royal B I P Real Estate Brokers is registered with the Real Estate Regulatory Authority (RERA) No. 28284

Apartments in the luxury complex Canal Heights 2 in the Business Bay area! Apartments for living and investment (ROI - 6.3% in $)! Interest-free installments! It is possible to obtain a residence permit! Fully furnished kitchen! Due date - 3 quarters. 2027 Advantages: fully equipped gym, tennis court, retail outlets and supermarket, children's playground with fountains, restaurants and cafes, landscaped gardens. Location: There are dozens of shopping outlets within walking distance of Canal Heights. The Dubai Mall is approximately 10 minutes' drive from Canal Heights, and Palm Jumeirah — 21 minutes to Burj Al Arab — 19 minutes to The Walk JBR — 26 minutes. Payment Plan: 20%+ 4% DLD - down payment 60% during construction 20% upon completion. Availability of available apartments will be provided upon request! We will organize a secure transaction with the developer for you. We will provide legal support! We will provide an investor catalog!

Ghaff Land Residence est un complexe résidentiel de neuf étages avec 168 appartements présentant différents aménagements : des studios élégants aux appartements confortables de 1 à 2 chambres. Chaque détail de l'intérieur est soigneusement pensé, en veillant à votre confort. Ghaff Land Residence propose une large gamme de services, qui rendront votre vie plus lumineuse et plus dynamique. Plongez dans la piscine rafraîchissante, faites du sport dans la salle de sport moderne et équipée et permettez à vos enfants de s'amuser sur l'aire de jeux. Ghaff Land Residence n'est pas seulement une sélection d'appartement, c'est une décision de rendre l'espace plein de luxe et de confort pour toute la famille et tous ceux qui visent une qualité de vie élevée dans l'un des coins les plus animés de Dubaï. Caractéristiques centre de fitness piscine aire de jeux pour enfants espace yoga sur le toit Achèvement - 4ème trimestre 2025. Acomptes (50/50) : 40 % - pendant la construction 10 % - une fois terminé (4ème trimestre 2025) 50 % - dans les 2 ans suivant la fin (12,5 % tous les six mois). Localisation et infrastructures à proximité Le complexe est idéalement situé, ce qui vous permet d'accéder aux installations clés dès que possible : First Avenue Mall Motor City – 5 minutes Royal Grammar School Guildford – 5 minutes Hôpital Mediclinic Parkview – 12 minutes Aéroport DWC – 20 minutes