2BR | Marriot Executive Residence | MAG

Royal BIP Real Estate Brokers is delighted to present 1 bedroom apartment, located in Business bay, known as Canal heights by Damac properties Payment Plan; Down Payment – 20% During Construction – 60% On Handover – 20% Amenities & Facilities; 1 Bedroom 2 Bath Unfurnished BUA; 775 Sqft Powder room Balcony / Terrace Lobby, Lift & Waiting area Reception area Swimming pool Gym Green surrounding Health care centre Kid’s play area Restaurant & Cafe Dining & Retail outlet Supermarket & Shopping area Barbeque area Leisure & Park areas Running, Jogging & Cycling track Spa & Sauna room Community Hall Hospital Sports court Yoga & Meditation Fitness centre Nearby Neighbourhood; City Walk – 2.8Km DIFC – 3.3Km Sheikh Zayed Road – 3.6Km The Polo Residence – 3.9Km For further details and viewing, feel free to call: Mr. MOEEN AHMAD at Royal B I P Real Estate Brokers is a leading company specializing in the brokerage of residential and commercial properties and provides ONE STOP solutions to its owners/landlords and investors to achieve their desire results. We are always there to assist our clients in every aspect of searching and finalizing sales transactions of residential & commercial properties, buildings and plots with up-to-date knowledge of UAEs Real Estate market and laws. Royal B I P Real Estate Brokers is registered with the Real Estate Regulatory Authority (RERA) No. 28284

Bienvenue à Trafford Residences, un endroit où modernité et confort fusionnent en une seule harmonie. Ce prestigieux projet résidentiel est situé au cœur de Dubaï Sud. Le bâtiment du complexe impressionne par son architecture et offre aux résidents un espace de vie luxueux et confortable. Chaque recoin ici est créé avec une attention aux détails. Sur le toit du complexe, il y a plusieurs terrains de sport, où vous pouvez passer du temps activement avec vos amis et votre famille. Les terrains de basket-ball, de badminton et de pickleball sont des endroits idéaux pour rester en forme et concourir. Il y a aussi des tables de ping-pong, où vous pouvez passer du temps à jouer et à vous amuser. Pour ceux qui recherchent l'harmonie et la paix, il y a un jardin zen et un espace pour le yoga. Ce sont des lieux idéaux pour la méditation et la pratique, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, profiter de l'atmosphère de calme et de beauté. Un plaisir particulier est le cinéma en plein air, où vous pourrez vous réunir avec vos proches et regarder vos films préférés sous le ciel étoilé. Pour les amateurs de barbecue, il existe des espaces spécialement équipés où vous pourrez pique-niquer et passer du temps en agréable compagnie. À l'intérieur du complexe, vous trouverez une magnifique piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors d'une journée chaude, et pour les enfants, il y a une piscine séparée où ils pourront jouer joyeusement et en toute sécurité dans l'eau. Un centre de fitness moderne et équipé vous permettra de maintenir une excellente forme physique. Sur le territoire du complexe, il y a également des aires de jeux où les enfants peuvent s'amuser et se faire de nouveaux amis.Opportunités supplémentairesPlan de paiement (50/50) : 10 % - à la réservation 10 % - à la signature du contrat d'achat et de vente 5 % - après 4 mois 5 % - après 8 mois 20 % - après la livraison du projet (T4 2025) 50 % - 2 % mensuels pendant 2 ans après la livraison du projet Caractéristiques des appartementsLes intérieurs sont conçus dans des palettes monochromes et pastel, qui créent une atmosphère de calme et de confort. Ici, vous pourrez profiter d'un design impeccable qui répond aux normes les plus élevées. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes de CM Kitchen, qui ne sont pas seulement une décoration, mais transforment également le processus de cuisson en un véritable plaisir. À votre disposition, vous trouverez un four, un micro-ondes, une hotte, une cuisinière, un réfrigérateur, une machine à laver, ainsi qu'un ensemble de cuisine de la marque Sicilia. Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires Jaquar exquis, qui offrent fonctionnalité et style. La cloison en verre donne de la légèreté à l'espace et augmente visuellement la surface. Un sèche-serviettes encastré dans le mur et un lavabo en céramique blanche complètent l'atmosphère de confort, et un miroir avec éclairage LED intégré crée un éclairage doux. Terrain de basket-ball Terrains de badminton et de pickleball Tennis de table Jardin zen Espace yoga Cinéma en plein air Piscines pour adultes et enfants Gym Aires de jeux pour enfants Espaces barbecue Situation et infrastructures à proximitéDubai South est un complexe à usage mixte où cohabitent en harmonie les résidences, les commerces et les infrastructures. Il façonne une nouvelle ère dans le paysage architectural de Dubaï, fondée sur les principes du développement durable et des technologies innovantes. Trafford Residences s'inscrit parfaitement dans ce concept, offrant à ses résidents tous les avantages de vivre dans un quartier aussi prometteur. Le complexe est situé à proximité des principales artères de transport, ce qui rend les déplacements dans la ville faciles et pratiques. Dubai South dispose d'un réseau routier et de transports en commun bien développé, offrant un accès facile aux centres d'affaires et aux zones de divertissement. De plus, cette zone offre de nombreuses possibilités de loisirs actifs et de divertissement. Vous y trouverez des parcs, des terrains de sport, des centres commerciaux et des restaurants, ce qui crée une atmosphère unique pour vivre et travailler. Palm Jumeirah – 25 minutes Dubai Mall – 33 minutes Burj Khalifa – 35 minutes

Nous proposons des appartements avec vue panoramique. La résidence dispose d'un parking, d'un service de conciergerie 24h/24, d'une piscine et d'une salle de sport, d'un jardin, d'un espace barbecue et d'un centre de spa, d'une plage privée, de restaurants et de bars, d'un hôtel. Situation et infrastructures à proximité La propriété est située dans un quartier prestigieux, à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et des divertissements, à 5 minutes de l'autoroute principale et d'un yacht club, à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï.