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Private Ownership

Ukraine, Odessa
$9,00M
T.V.A.
$3,000/m²
;
32
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ID: 3813844
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 30/05/2026

Emplacement

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  • Pays
    Ukraine
  • État
    Oblast d'Odessa
  • Région
    Odesa Raion
  • Ville
    Odessa
  • Adresse
    Velyka Arnautska Street

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,000/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    3 000 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2016
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    8

Paramètres d'investissement

  • Rendement par an
    Rendement par an
    6%

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible
  • Chauffage par le sol
  • Chauffage au gaz

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Interphone
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Cuisine à l'américaine
  • Antenne parabolique
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Armoire aménagée
  • Comptoir en granit
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé
  • Serrure à combinaison

Fonctionnalités de réparation:

  • Finition design

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Générateur

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Bains
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Serre
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Gym
  • Gazebo
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Local à vélos
  • Bain turc (Hammam)

Voir:

  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Nord
  • Est
  • Sud
  • Ouest

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

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Multifonctionnel Premium Bâtiment à vendre à Central Odesa, Ukraine

Une occasion rare d'acquérir un immeuble de 8 étages au cœur d'Odesa, offert directement par le propriétaire.

Située sur la rue Velyka Arnautska, cette propriété exceptionnelle allie un espace commercial haut de gamme et une résidence privée de luxe dans un complexe moderne unique. Conçu selon un projet d'architecture individuel, le bâtiment a été créé pour intégrer de façon transparente les affaires, le style de vie et la sécurité.

Faits saillants

  • Surface totale du bâtiment : 3000 m2

  • Premier emplacement central

  • Bâtiment de façade indépendant

  • Parking privé

  • 2 ascenseurs

  • 2 abris-bombes entièrement équipés

  • Sécurité et vidéosurveillance 24/7

  • Isolation de façade et finition architecturale de haute qualité

Espace commercial

2ème et 3ème Planchers – 720 m2

  • Bureaux ouverts modernes

  • Salles de conférence et services publics

  • Cuisine et salle à manger

  • 2 grandes salles de bains de style bureau

  • 1 salle de bain séparée du directeur exécutif

  • Installations de stockage avec système de sécurité

  • Actuellement loué à la plus grande banque d'Ukraine

4ème et 5ème étages – 720 m2

Espace de bureau de luxe entièrement meublé avec:

  • 10 bureaux privés

  • Salle de réunion

  • 5 salles de bains

  • 2 cuisines

  • Salle à manger dédiée

  • Finitions intérieures classiques haut de gamme

Résidence de luxe

6ème, 7ème et 8ème étages – 1000 m2

Une résidence privée exclusive avec:

  • 4 chambres spacieuses

  • 7 salles de bains

  • Mobilier italien haut de gamme

  • Intérieurs design utilisant des matériaux provenant de grands fabricants internationaux

  • Terrasse privée sur le toit avec jacuzzi extérieur pour jusqu'à 10 personnes

Possibilités supplémentaires

Un appartement séparé de 120 m2 est également disponible à l'achat.

Idéal pour

  • Sociétés internationales

  • Siège bancaire

  • Consulats et missions diplomatiques

  • Groupes d'investissement

  • Développement mixte de luxe

Prix: 3 000 USD par m2

Des sections individuelles du bâtiment peuvent également être achetées séparément.

Localisation sur la carte

Ukraine, Odessa
Éducation
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Ukraine, Odessa
$9,00M
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