Kvartiry s upravlyayuschey kompaniey rayon Tomyuk
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
L'année de construction2026
À propos du complexe
L'appart-hôtel du plus grand promoteur de la côte de Mersin est situé dans le microdistrict de la station balnéaire de Tomyuk, district d'Erdemli, ville de Mersin, et est un complexe résidentiel moderne de deux blocs de 8 étages (A et B). Au dernier étage se trouvent les duplex 1+1 et 2+1 (ce sont les 8ème et 9ème étages).
Sur un terrain d'une superficie totale de 7078 m² il y a 477 appartements de différentes configurations, ce qui le rend attractif à la fois pour vivre et pour investir avec la perspective de locations à la journée organisées par une société de gestion professionnelle.
La société de gestion prend en charge la gestion de la location, tandis que le propriétaire perçoit 70% des revenus, les frais de gestion sont de 30%. Il s'agit de votre entreprise à part entière en Turquie, gérée par des professionnels de Missafir - analogue du Airbnb turc !
- Rentabilité selon les estimations de Missafir de 10% à 13,5% par an en euros
- Prix journalier moyen de 43 € à 97 € selon en saison
- Occupation moyenne 65%
- Revenu annuel de 9,944 € à 13,453 €
- Retour sur investissement 17% = 5 ans
Missafir s'occupera de la gestion complète de votre propriété :
- photographie professionnelle
- travail avec les invités
- promotion des appartements, publicité, recherche de clients
- entretien et réparation
Types d'appartements :
- 1+0, 39 m² net &mdash ; 376 appartements
- 1+1, 54 m² nets — 80 appartements
- 1+1 duplex, 77 m² net — 19 appartements
- 2+1 duplex, 141,5 m² net — 2 appartements
Intérieur de l'appartement :
- Finitions soignées : plafonds suspendus, peinture à base de silicone, stratifié 10 mm
- Meubles : lit , bureau, armoire, meuble télévision
- Salle de bain entièrement équipée : miroirs, plomberie 1ère classe, armoires, douche
- Cuisine : set de cuisine, tablier, cuisinière électrique
Caractéristiques générales du complexe :
- Système de gaz naturel
- Matériaux et technologies parasismiques
- Ascenseur
- Générateur de cycle complet
Caractéristiques internes des appartements :
- Faux plafond, fenêtres PVC
- Parquet 10 mm, peinture murale à base de silicone
- Armoires de cuisine et salle de bain, cabine de douche 1ère classe
- Cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique
- Chambres meublées, salons avec mur TV, espaces de travail
Infrastructure complexe :
- Grande piscine piscine avec solarium (1000 m²), parc aquatique
- Salle de fitness, bain turc, coiffeur
- Restaurant à la carte, café, boutique
- Aire de jeux pour enfants, zone de loisirs avec billard, cinéma et aire de jeux
- Espaces barbecue, belvédères, transfert à la mer (520 mètres)
- Parking ouvert et couvert, borne de recharge pour véhicules électriques
Services supplémentaires :
- Lobby, réception, sécurité, room service, blanchisserie
Dates de construction :
- Début des travaux : novembre 2024
- Achèvement des travaux : décembre 2026
Conditions de paiement : acompte de 50 % avec 0 % d'acomptes pour 18 mois.
Ce complexe allie des normes élevées de construction, de confort et une gamme complète d'infrastructures pour les loisirs et la vie sur la côte méditerranéenne.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
