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Île de Phuket (Thaïlande)
Le revenu prévu est d'au moins 7 % par année.
Au coût d'un appartement de 134 000 $, le revenu annuel sera de 9,5 000 $.
Forme de propriété - à votre choix Freehold / Leasehold.
Installation - jusqu'à 5 ans.
Dans le même temps, il sera possible de vivre ou de louer un appartement dès la mise en service de l'établissement.
Les modalités de paiement et les versements individuels sont également discutés.
Notre travail est d'obtenir les meilleures conditions pour vous à la table de négociation.
Possibilité d'enregistrement à distance de la transaction
Paiement possible avec cryptomonnaie
Augmentation annuelle du coût de l'immobilier sur l'île = 3-10 % (en raison de la pénurie de terres et des restrictions à la construction)
Inflation en Thaïlande - moins de 1%
Une station balnéaire populaire de classe mondiale toute l'année, la demande de loyer a toujours dépassé l'offre.
Lors de l'achat de biens immobiliers d'un coût total de 350 000 $, nous aidons à délivrer un visa d'investisseur pour une période de 5 ans.
? Nouveau complexe résidentiel du développeur Laguna – dans le meilleur complexe intégré en Asie et à distance de marche de la plage de Bangatao
? C'est le seul complexe budgétaire du développeur - Laguna (plus de 35 ans sur le marché).
Une riche sélection d'options pour la finition et l'équipement des locaux, y compris la finition de base, l'option avec des meubles et des appareils intégrés et des options pour le personnel complet.
Les résidents ont un accès exclusif au toit avec jacuzzi, piscines, tapis roulant, espace de bronzage et de yoga, espace barbecue.
A 700 mètres de la plage de Bangatao
25 minutes de l'aéroport international
Situé dans une zone d'élite de la plus grande station balnéaire d'Asie parmi les hôtels cinq étoiles, les centres de loisirs d'élite Boat Avenue et Central Porto de Phuket, les clubs Catch, Dream Beach, Xana, les spas de luxe et les centres à la mode, à proximité du golf Laguna Phuket.
? Le projet est intéressant à la fois pour les acheteurs qui veulent acheter des appartements comme lieu de résidence primaire ou secondaire, et pour les acheteurs-investisseurs. Les propriétaires peuvent être assurés que le personnel de développement professionnel et expérimenté est toujours prêt à prendre soin de leurs appartements, y compris en fournissant des services de location spécialisés pendant leur absence.
? Grâce à la disponibilité du transport à l'intérieur de la station, une banque avec service de change; une clinique médicale 24h/24; un magasin, ainsi que le personnel de service qui parle plusieurs langues, les résidents du complexe reçoivent tout le soutien nécessaire pour un mode de vie complet et confortable.
? La société du promoteur a acquis le site de Phuket Laguna au début des années 1980 et a transformé la mine d'étain stérile en le premier complexe de villégiature intégré en Asie.
? La société est cotée à la Bourse thaïlandaise depuis 1993. Au cours de son existence, elle a acquis un grand prestige dans l'industrie en tant qu'entreprise dont les intérêts dans le domaine de l'hôtellerie et de l'immobilier résidentiel sont étroitement liés.
? À ce jour, le développeur s'est imposé comme le plus grand et le plus célèbre développeur de Phuket et a acquis une réputation impeccable dans le domaine du développement hôtelier et immobilier résidentiel avec un accent sur la qualité et la protection de l'environnement. Son succès continu a été marqué par de nombreux prix environnementaux et touristiques au fil des ans.
Procédure d'enregistrement de la transaction:
Réservation (dépôt / dépôt) - à partir de 3K $
*Le montant est inclus dans la valeur du bien.
** Dépôt non remboursable
Si vous n'êtes pas en Thaïlande, alors le contrat et dans les 15-20 jours le service de messagerie vous livrera personnellement. Vous obtiendrez 3 sets à signer et 2 d'entre eux à renvoyer. Sur la base du contrat, le premier paiement est effectué par transfert sur le compte thaïlandais du développeur. Les paiements ultérieurs sont effectués selon le calendrier prévu dans le contrat.
1er paiement 20% (net de réservation) - payé dans les 30 jours suivant la signature du contrat et la réservation
3 paiements de 10% tous les 8 mois:
2ème paiement lors de la réalisation de 25% des travaux de construction (10%)
3ème paiement pour 50% des travaux de construction (10%)
4ème paiement pour 75% des travaux de construction (10%)
Les 50 % restants après l'achèvement de la construction peuvent être pris en tranches pour une période de 5 ans.
Dans ce cas, vous pouvez vivre ou louer un appartement à partir de la date de mise en service de la maison, ce qui permet de récupérer partiellement ou totalement le coût du paiement.
** Veuillez noter que le calendrier de paiement peut varier comme le projet peut l'être à n'importe quel stade de la construction au moment de votre achat.
Paiement supplémentaire (un cheval après paiement à 100%):
Enregistrement de la propriété:
En friche - 6,3 %
Liquidation - 1,1 %
Installation de compteurs d'eau et de lumière - 600 $
Paiements annuels
Entretien des aires communes - 50 THB par 1 m2
Réparations majeures - 50 THB par 1 m2
? Intéressé par l'offre de vie ou désireux d'en savoir plus sur les perspectives et opportunités d'investir dans l'immobilier à Phuket, contactez-nous dès maintenant
