Appartement 2 chambres 31 m² Phuket, Thaïlande

Projet - Sky Park

Île de Phuket (Thaïlande) 

❖ Revenu projeté - au moins 7 % par an. 

Si le coût d'un appartement est de 134 000 $, le revenu annuel sera de 9,5 000 $.

❖ Forme de propriété - votre choix  Freehold / Leasehold.

❖ Plan de versement - jusqu'à 5 ans.

Parallèlement, il sera possible d'habiter ou de louer un appartement à partir du moment où l'objet est mis en service. 

Les conditions de paiement et les versements individuels sont discutés en outre. 

Notre travail consiste à obtenir les meilleures conditions pour vous à la table de négociation. 

❖ Le traitement des transactions à distance est possible

❖ Le paiement avec crypto-monnaie est possible

❖ Augmentation annuelle du coût de l'immobilier sur l'île = 3-10% (en raison du manque de terrains et des restrictions de construction)

❖ Inflation en Thaïlande - moins de 1 %

❖ Une station balnéaire de classe mondiale populaire toute l'année, ici la demande de locations a toujours offre dépassée.

❖ Lors de l'achat d'un bien immobilier d'une valeur totale de 350 000 $, nous vous aidons à obtenir un visa d'investisseur pour une période de 5 ans.

? Nouveau complexe résidentiel du promoteur Laguna – dans le complexe le mieux intégré d'Asie et à quelques pas de la plage de Bangtao

C'est le seul complexe économique du promoteur - Laguna (plus de 35 ans sur le marché)

❖ Large choix d'options de finition et d'équipement, y compris des finitions de base, des options avec meubles et électroménagers intégrés et des options entièrement équipées.

❖ Les résidents ont un accès exclusif à un toit avec jacuzzi, piscines, piste de jogging. , espace de bronzage et de yoga, espace barbecue. 

❖ À 700 mètres de la plage de Bangtao

❖ À 25 minutes de l'aéroport international

❖ Situé dans un quartier d'élite zone du plus grand complexe hôtelier d'Asie parmi les hôtels cinq étoiles, les centres de loisirs d'élite Boat Avenue et Central Porto de Phuket, Catch, Dream Beach, les clubs Xana, les spas de luxe et les centres à la mode, à proximité du parcours de golf Laguna Phuket .

? Le projet intéresse aussi bien les acquéreurs souhaitant acquérir des appartements en résidence principale ou secondaire, que les acquéreurs investisseurs. Les propriétaires peuvent être assurés que le personnel professionnel et expérimenté du promoteur est toujours prêt à prendre soin de leurs appartements, notamment en leur fournissant un service de location spécialisé pendant leur absence.

? Grâce à la disponibilité des transports au sein de la station, une banque avec un service de change ; Clinique médicale ouverte 24 heures sur 24 ; magasin, ainsi que du personnel de service parlant plusieurs langues, les résidents du complexe reçoivent tout le soutien nécessaire pour un style de vie complet et confortable.

? Le promoteur a acquis le site de Laguna Phuket à l'aube des années 1980 et a transformé la mine d'étain stérile en la première station balnéaire intégrée d'Asie.

? La société est désormais cotée à la Bourse de Thaïlande depuis 1993. Au cours de son existence, elle a acquis une solide autorité dans l'industrie en tant qu'entreprise dont les intérêts dans le domaine de l'hôtellerie et de l'immobilier résidentiel sont étroitement liés. 

?Aujourd'hui, le promoteur s'est imposé comme le plus grand et promoteur le plus célèbre de Phuket et a acquis une réputation irréprochable dans le domaine du développement immobilier hôtelier et résidentiel en mettant l'accent sur la qualité et la protection de l'environnement. Son succès continu a été reconnu par de nombreux prix environnementaux et touristiques au fil des ans.

Procédure de transaction :

Réservation (dépôt) - à partir de 3K $

*Le montant est inclus dans le prix de la propriété.

**Le dépôt est non remboursable 

Si vous n'êtes pas en Thaïlande, le contrat et le service de messagerie vous le livreront personnellement dans les 15 à 20 jours. Vous recevrez 3 kits à signer et 2 à renvoyer. Sur la base de l'accord, le premier paiement est effectué par virement sur le compte thaïlandais du développeur. Les paiements ultérieurs sont effectués selon le calendrier indiqué dans le contrat.

1er paiement 20 % (moins la réservation) - payé dans les 30 jours après la signature du contrat et la réservation

Les 3 suivants paiements de 10 % tous les 8 mois :

2ème paiement lorsque 25 % des travaux de construction sont terminés (10 %

3ème paiement lorsque 50 % des travaux de construction sont terminés (10 % )

4ème paiement lorsque 75 % des travaux de construction sont terminés (10%)

Le solde - 50 % après l'achèvement de la construction peut être prélevé en plusieurs fois pendant une période de 5 ans.  

** Veuillez noter que le calendrier de paiement peut varier, car... le projet peut être à n'importe quel stade de construction au moment de votre achat.

Payé en plus (une fois après le paiement de 100 %) :

Enregistrement des droits de propriété :

Freehold - 6,3%

Bail - 1,1%

Installation de compteurs d'eau et de lumière - 600 $

Paiements annuels :

Entretien des espaces communs - 50 THB  pour 1 m²

Gros travaux de réparation - 50 THB  pour 1 m²

?ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ PAR UNE OFFRE À VIE  OU VOUS VOULEZ EN SAVOIR PLUS SUR LES PERSPECTIVES ET OPPORTUNITÉS D'INVESTIR DANS L'IMMOBILIER À PHUKET, CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT