Modern townhouses in a first-class residential complex, Muang Phuket, Thailand

Prix : à partir de 10 millions de bahts (à partir de 303 000 $)Prix au mètre carré : à partir de 213 000 bahts (à partir de 6 450 $)Nombre de bâtiments : 24Nombre d'unités : 227Plage : KamalaEmplacement : https://maps.app.goo.gl/TfZdYtdQCGVCSFji7Ce qu'il y aura dans le complexe : Restaurant, salle de sport, lac, piscines, cascade.Brève description :MontAzure est un méga-projet dans la partie nord de Kamala Beach d'une superficie de 454 rai (73 hectares) : le premier projet de segment de luxe à Phuket (au niveau des meilleures résidences de marque à Dubaï), une alternative à Laguna à Bang Tao avec de grandes chances de le dépasser. Le promoteur général est composé de trois des plus grandes sociétés d'investissement d'Asie du Sud-Est, à savoir la Thaïlande, Singapour et Hong Kong. Selon le promoteur, Kamala est le meilleur endroit pour lancer un tel projet, ce qui est également confirmé par le fait que la résidence du roi de Thaïlande et le premier Hyatt récemment ouvert à Phuket sont situés sur le mile des millionnaires de Kamala.L'infrastructure du projet comprend déjà certains des meilleurs hôtels de Phuket Intercontinental et Twinpalms MontAzure, les meilleurs restaurants de l'île Hom et Cafe Del Mar, le meilleur spa (dans l'infrastructure Intercontinental). Les futurs participants confirmés au projet sont les villas Botanica MontAzure et l'hôtel Mövenpick.Actuellement, la construction et la vente d'appartements sont en cours dans la résidence de marque MGallery Residences MontAzure. Elle est située à 380 mètres du littoral de Kamala Beach et ce sont les premières résidences de marque de MGallery en Thaïlande.La communauté fermée compte 24 bâtiments (blocs) de 2 à 6 étages avec un total de 227 appartements : des studios de 47 m² à 54 m² (4 studios à chaque étage) et des appartements 1 chambre de 60 m² à 73 m² (3 appartements à chaque étage).Le projet sera situé sur deux lacs artificiels dont l'eau s'écoulera dans le lit de la rivière existant créé par le promoteur à travers des cascades pour résoudre le principal problème des lacs de la Laguna : le mouvement de l'eau et les cascades assureront la propreté des réservoirs et permettront leur peuplement par des poissons qui se nourrissent de moustiques.Qu'en est-il des investissements ?La location et/ou la gestion seront assurées par le groupe hôtelier MGallery, qui fait partie du groupe hôtelier international ACCOR.Tous les studios et appartements 1 chambre. appartements des blocs A2-A6 doivent être dans un programme de location sans droit de sortie pendant une période de 15 ans (la revente est possible, mais l'acheteur obtiendra également le reste de la durée du programme de location).Les propriétaires pourront également vivre dans leurs appartements pendant 45 jours par an. Le groupe propose également un *programme de flipping* disponible à partir de la deuxième année de propriété - si le propriétaire ne souhaite pas passer ses vacances en Thaïlande, il peut utiliser son séjour gratuit pour séjourner dans des hôtels partenaires dans d'autres parties du monde (pour le moment, un partenariat avec les hôtels Fairmont a été confirmé).Le programme de location se présentera sous la forme d'un pool locatif, où les revenus seront répartis comme suit :40 % - au propriétaire et 60 % - à l'exploitant à partir du REVENU BRUT (c'est-à-dire que les dépenses de la société de gestion pour les serviettes, les gels douche, etc. n'affectent pas le propriétaire, mais sont déduites de la part de la société de gestion). Pour des investissements conservateurs, vous pouvez choisir un programme à revenu fixe de 6% sur 3 ans, et dans ce domaine, le développeur a un atout - TwinPalms MontAzure (le premier projet du développeur général) n'a pas reconnu la pandémie de COVID-19 comme un cas de force majeure et a versé un revenu fixe à tous les participants.Le promoteur s'attend à une augmentation de la valeur après livraison de 10 à 15 % par rapport aux prix actuels et à la même croissance de la capitalisation avant le marché chaque année à mesure que des projets supplémentaires sont mis en œuvre.Le modèle de rendement locatif de Fin. MGallery est gardé secret commercial, et il est difficile de prédire les taux pour un tel méga-projet (et un nouveau pour l'île, classe 0). Mais vous pouvez être sûr qu'à mesure que le projet se développe, la rentabilité du complexe lui-même augmentera et, au total, la croissance de la capitalisation et des revenus locatifs dépassera le marché.Vous pouvez vous concentrer sur le projet TwinPalms MontAzure, qui coûte aux clients de 220 à 320 $ par jour en basse saison à 670 à 1 100 $ en haute saison (sous réserve de réservation 6 mois à l'avance). Il convient également de noter qu'actuellement, en pleine basse saison, l'hôtel affiche un excellent taux d'occupation.Achèvement des travaux - fin mars 2025.

900 mètres à la mer, Prêt à emménager, Entièrement meublé À propos du complexe: Condominium haut de gamme à Bang Tao, à 900 mètres de la plage. Le complexe de 7 étages comprend 84 appartements meublés avec 1 ou 2 chambres, allant de 55 à 89 mètres carrés. Les intérieurs sont conçus dans des tons naturels calmes. Sur place, il y a deux piscines (une sur le toit), un jardin, un hall, un salon, une salle de conférence, un centre de fitness, un restaurant et un parking. Le territoire est gardé 24h/24 et 7j/7 et une navette vers la plage est fournie. Visite d'investissement gratuite des meilleurs projets et développeurs à Phuket, avec des billets pour Phuket en cadeau ! Écrivez-nous simplement en utilisant le formulaire ci-dessous. Le prix comprend notamment Finition finale, plomberie, cuisine intégrée, armoires encastrées, climatiseurs, parking, ensemble mobilier en option. Laissez une demande pour clarifier la liste complète des meubles et appareils inclus. Emplacement: Emplacement idéal, à seulement 900 mètres de la plage de Bang Tao et à distance de marche du prestigieux quartier de Laguna. A proximité se trouvent des parcs nationaux, des centres de divertissement, des restaurants et des terrains de golf. Le complexe assure le transport jusqu'à la plage. Les infrastructures développées et la proximité des principales attractions de Phuket rendent la région confortable à vivre et rentable pour l'investissement. Caractéristiques TOP : Emplacement premium — à cinq minutes de la plage de Bang Tao et à côté du prestigieux quartier de Laguna. Infrastructure développée : deux piscines, centre de fitness, restaurant, hall, salle de conférence, sécurité 24/7. Appartements meublés modernes avec une ou deux chambres, allant de 55 à 89 mètres carrés. Equipements pour vivre et loisirs : bus pour la plage, parc, chaises longues au bord de la piscine sur le toit. Rendement attendu de 6 % en location, un investissement rentable dans une zone en développement. Attractivité des investissements : Plan d'acomptes provisionnels sans intérêt : paiement initial de 30 %, restant de 70 % à l'achèvement du projet. Rendement locatif attendu : de 6 % par an en dollars. Facteurs clés: Emplacement premium et à proximité des attractions. Infrastructure moderne et pratique. Sécurité 24/7 et équipements haut de gamme. À seulement 900 mètres de la plage de Bang Tao. Le complexe dispose d'unités promotionnelles avec réductions et bonus, écrivez via le formulaire ci-dessous pour clarifier les détails. Nous sélectionnerons gratuitement le projet pour votre budget et vos objectifs avec des revenus locatifs de 7 % à 12 % par an en dollars, écrivez-nous simplement sur WhatsApp ou via le formulaire ci-dessous. À qui s'adresse-t-il : Cette copropriété de luxe à Phuket est idéale pour les familles avec enfants grâce à son infrastructure sûre et bien développée avec piscines, centre de fitness, et jardins. Il offre une vie confortable et une liquidité élevée pour les investissements à long terme et à court terme. Situé dans le prestigieux quartier de Bang Tao, à proximité des plages et des attractions. Infrastructure: Deux piscines (une sur le toit du bâtiment), sécurité, centre de fitness, vidéosurveillance, salle de conférence, restaurant, hall, et salon commun, jardin, bus pour la plage, réception, parking, gestion dans le complexe. Notre agence est spécialisée en immobilier Phuket en Thaïlande, avec plus de 12 ans d'expérience : Pas de commission directement aux prix des développeurs, nous sélectionnons un projet pour votre budget et vos objectifs Nos clients ont accès à des unités exclusives et à des conditions spéciales, des réductions avec des bonus non disponibles directement auprès du développeur Nous créons des stratégies d'investissement personnalisées avec une rentabilité maximale pour votre budget et vos objectifs Nous fournissons un support gratuit pour la transaction complètement à distance ou avec votre arrivée en Thaïlande Écrivez-nous sur WhatsApp ou via le formulaire ci-dessous pour recevoir : Toutes les promotions, réductions et bonus en cours pour ce projet Présentation et liste de prix actuelle du complexe avec les meilleures unités liquides sélectionnées pour vos objectifs Billets pour Phuket en cadeau Visite d'investissement gratuite des meilleurs projets et développeurs à Phuket (nous nous réunissons à l'aéroport dans une voiture confortable, vous emmenons sur place jusqu'à ce que votre tâche soit entièrement résolue) Assistance gratuite pour la transaction du début à la fin (y compris assistance juridique, assistance pour le transfert d'argent, le traitement des documents, visa, ameublement et location)

Utopia Karon – il s'agit d'un condominium à plusieurs appartements du promoteur australien Utopia Development, situé à 800 mètres de l'une des plus belles plages de Phuket – Karon. Il y a de nombreux hôtels prestigieux et des complexes hôteliers 5 étoiles à proximité. Ainsi que toutes les infrastructures touristiques nécessaires pour un séjour confortable. Karon Beach est la plus longue, mais aussi la plus calme des grandes plages bien connues de la côte sud-ouest de Phuket. Aujourd'hui, les condominiums dans cette zone de Phuket deviennent de plus en plus populaires et acheter un appartement ici signifie investir dans votre avenir.