Resort Secluded Gardens

Tanzanie

$6,44M

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ID: 902479

In CRM: 1758

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Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Tanzanie
État

Zanzibar

Description

Zanzibar, Tanzanie Boutique, élégant, charmant, hôtel privé est situé sur un terrain de 5,9 hectares (environ 14,5 acres) avec 177 mètres de plage sur les rives de l'océan Indien, propre approvisionnement en eau douce, 18 km de Stone Town, dans un quartier très calme avec aucun village ou autre établissement d'affaires à moins de 1500 m. C'est une florissante, établie, hautement notée dans l'industrie du tourisme, 16ème place à Zanzibar sur TA, 9.4 notée sur Réservation, 12 villas, dont 7 grandes, luxueuses, avec leur propre piscine avec machines actuelles, accès privé luxuriant au jardin et à la plage, patio, gazebo avec moustiquaires, dont 5 villas de jardin, fini avec une touche artistique africaine. Grande piscine italienne en terre cuite. Le restaurant interne a un style unique et la qualité de la nourriture avec un beau barbecue et bar, une bibliothèque dans les éco-jardins avec des épices locales et visite des buissons. Le récif de corail peut être admiré directement de sa propre jetée de 100m, où vous pouvez voir plusieurs épices de la vie marine colorée locale même nager. L'hôtel dispose d'un bateau traditionnel, avec lequel vous pourrez profiter du coucher de soleil. Il y a encore un énorme potentiel de développement, même sans changer une grande partie de l'infrastructure, qui permet la construction de nouvelles villas. C'est une opportunité commerciale solide et unique d'être fier de 5 autres villas et de maintenir le caractère boutique, avec la même infrastructure / services publics et un personnel bien formé, les bénéfices peuvent augmenter de 50% à 100%, car ces villas sont en forte demande. Le restaurant avec un chef fantastique est excellent et peut offrir une opportunité supplémentaire en soi, ainsi que la possibilité d'avoir un petit centre de conférences. RALATION RATIVE A atteint des niveaux de revenu élevés ces dernières années (2016-2020): Occupation annuelle moyenne: 59%, 71%, 70%, 69% dans les années suivantes EBIDA: 628ème, 460ème, 269ème, 212ème USD avec 7 villas prix à 654 USD et 5 villas prix à 336 USD. (L'efficacité de la chambre reflète l'occupation, qui peut être encore plus élevée puisque les clients dépensent de l'argent dans le bar, restaurant, excursions, spa). La diminution de l'EBITDA ces dernières années est due à la perte d'une villa, à la réalisation d'importants travaux de réparation et d'entretien et à la restructuration de la gestion. EBIDA potentielle pour les 4 prochaines années si investir 350 USD supplémentaires pour 5 villas - serait 1,4 million USD en supposant des taux d'occupation similaires.