Inmobiliaria Casamayor présente cette magnifique maison située en première ligne de la Playa de San Juan de Alicante, avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée et située dans une urbanisation privée complète.
La propriété dispose d'environ 72 m2 de surface commune, y compris une grande terrasse vitrée d'environ 28 m2, intégrée dans le salon, qui offre un large et lumineux, permettant de profiter d'une vue privilégiée sur la mer tout au long de l'année.
La maison est distribuée dans deux chambres, une salle de bains complète, cuisine séparée et un salon-salle à manger confortable avec terrasse intégrée.
L'urbanisation comprend des piscines, un court de tennis, un terrain de sport, un club social, de grands espaces aménagés et des jeux pour enfants, offrant un environnement idéal pour profiter du sport, du repos et de la vie familiale.
Son emplacement est exceptionnel : il suffit de traverser l'Avenida de Nice pour accéder à la Playa de San Juan, l'une des plages les plus emblématiques d'Alicante, connue pour sa vaste bande de sable fin et son environnement magnifique.
La région dispose également d'excellentes communications par le biais de TRAM et de bus, ainsi qu'un large éventail de magasins, de restaurants et de services.
Une propriété idéale en tant que résidence régulière ainsi que pour ceux qui recherchent une deuxième maison en face de la Méditerranée, combinant emplacement, vue sur la mer et installations communautaires complètes.
Le privilège de vivre en première ligne de la plage, avec la Méditerranée comme protagoniste.
* Ce document est purement informatif, indicatif et non contraignant et n'implique donc aucune information contractuelle, car il est strictement commercial.
Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après:
- Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 9%, est appliqué sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire.
- Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers.
- Frais d'agence inclus dans le prix publié.
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