Bienvenue dans une villa qui incarne plus qu'une simple maison. Un endroit où chaque jour commence par une vue imprenable et se termine par des couchers de soleil inoubliables. La villa est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Moraira, à La Arnella, et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, la baie d'El Portet et les monts Cumbre del Sol. La convivialité et le style de vie de la Méditerranée sont combinés dans une propriété unique. Le terrain de 976 m2 a été soigneusement conçu et comprend des terrasses spacieuses, un beau jardin avec un faible entretien et arrosage automatique, ainsi qu'une magnifique piscine d'eau salée chauffée. L'extérieur dispose également de deux espaces de salon intérieurs, un jacuzzi, une cheminée décorative, un barbecue et une élégante cuisine d'été entièrement équipée avec cloisons en verre, parfait pour une utilisation toute l'année. La villa a été entièrement rénovée en 2023 en utilisant des matériaux de haute qualité, combinant charme méditerranéen et design moderne. L'entrée est équipée de portails automatiques et d'un système de sécurité avec caméras commandées par une application mobile. Une entrée spacieuse mène à un garage à deux voitures avec un point de recharge pour véhicules électriques. Un salon/salle à manger lumineux s'ouvre par de grandes portes coulissantes sur une terrasse couverte et des terrasses ensoleillées, vous permettant de profiter d'une vue imprenable de presque toutes les pièces. Le four à granulés crée une atmosphère chaude en hiver. Une cuisine séparée, entièrement équipée, offre un design moderne et un accès direct à l'air frais. A cet étage il y a deux chambres et une salle de bains élégante. Au dernier étage il y a une suite principale exclusive avec une armoire ouverte, une salle de bains et une spacieuse terrasse privée avec vue fantastique sur El Portet, la mer Méditerranée, Penon de Ifach, Bernia et Cumbre del Sol. La propriété comprend également un appartement séparé pour les clients avec entrée privée, chambre, salle de bains, salon avec cuisine ouverte et terrasse couverte, idéal pour recevoir la famille ou les amis avec toute la confidentialité. Ce logement est complété par un grand espace de rangement avec un lave-linge, une salle technique pour la piscine et une cave à vin. En termes d'efficacité énergétique, la villa est équipée de 39 panneaux solaires et de 6 batteries, ce qui réduit considérablement les coûts électriques. Le chauffage au gaz des sols dans les salles de bains, la climatisation, les fenêtres à double vitrage et le certificat d'efficacité énergétique sont également fournis. Certificat énergétique B. Principales caractéristiques: Situation exclusive à La Arnella, Moraira Vue panoramique sur la mer, El Portret et Cumbre del Sol Orientation sud 976 m2 terrain Surface utile d'environ 227 m2 Surface de construction d'environ 248 m2 Rénovation complète en 2023 3 chambres et 2 salles de bains Appartement séparé pour les clients Piscine chauffée avec eau salée Jacuzzi et cuisine d'été de luxe Plusieurs terrasses et espace barbecue Garage double avec chargeur de voiture électrique Sol chaud au gaz dans les salles de bains et air conditionné 39 panneaux solaires avec 6 batteries Cave à vin Jardin avec arrosage automatique Système de sécurité avec caméras Propriété unique combinant une architecture élégante, une technologie de pointe et l'une des meilleures vues sur la Costa Blanca. Idéal à la fois pour la résidence permanente et l'investissement dans la deuxième maison ou le luxe.
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