L'immobilier Casamayor dispose d'un logement situé au dernier étage d'un bâtiment historique soigneusement rénové, cette extraordinaire résidence de 120 m2 redéfinit le concept de logement urbain de luxe dans le centre d'Alicante. Une combinaison de maître d'architecture avec le caractère, le design contemporain et la technologie de pointe.
Dès le premier moment, la maison captive par la spectaculaireté de ses espaces. L'impressionnante zone de jour, présidée par des plafonds inclinés revêtus de bois et une hauteur libre de plus de cinq mètres, offre un sens d'amplitude, d'élégance et de luminosité vraiment exceptionnel.
Salon, salle à manger et cuisine sont intégrés dans un espace unique conçu pour profiter, partager et vivre sans limites. La cuisine, conçue comme une pièce haut de gamme authentique, intègre des appareils haut de gamme intégrés, une bibliothèque de vin et une élégante île centrale qui agit comme un axe vertébré de l'ensemble.
Le séjour principal s'ouvre à l'extérieur par trois balcons qui inondent l'espace de la lumière naturelle tout au long de la journée et donnent une vue urbaine agréable avec la Méditerranée en toile de fond.
La zone privée a été conçue comme un véritable abri de calme et de bien-être : deux grandes chambres secondaires, une élégante salle de bains complète avec baignoire gratuite et éclairage naturel grâce à une buanderie pratique avec accès à la terrasse intérieure, et une suite parentale spectaculaire avec dressing personnalisé et salle de bains privative avec éclairage naturel et ventilation. Une distribution impeccablement déterminée pour ceux qui apprécient le confort le plus exclusif sans renoncer au design.
L'air conditionné ultramoderne par aérothermie, avec refroidissement par conduit et chauffage mixte par conduits et radiateurs, assure un maximum de confort tout au long de l'année avec une grande efficacité énergétique.
La qualité de la performance atteint un niveau exceptionnel : domotique complète pour le contrôle de l'éclairage, de la climatisation et des stores ; éclairage architectural indirect et automatique dans les zones de passage ; menuiserie sur mesure ; portes au plafond avec charnières magnétiques et cachées ; ainsi que des solutions exclusives constructives développées spécifiquement pour cette maison qui transforment chaque séjour en un échantillon d'excellence.
Chaque détail a été soigneusement conçu et exécuté sans concession.
Son emplacement est tout simplement imbattable, à quelques pas de la Plaza de los Luceros et de l'Avenida Maisonnave, avec un accès immédiat à la meilleure offre commerciale, gastronomique et culturelle d'Alicante, d'excellentes connexions par TRAM et High Speed, et à quelques minutes à pied de la plage de Postiguet et de la marina.
Une propriété inébranlable pour ceux qui cherchent le vraiment exceptionnel.
Si vous êtes à la recherche d'une maison capable d'être excité dès le premier moment et à peine comparable à toute autre offre de marché, c'est une opportunité unique. Nous vous invitons à le découvrir en personne et à être surpris par chacun de vos détails.
Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après:
- L'impôt sur les transmissions matrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 10 %, s'applique sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire.
- Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers.
- Frais d'agence inclus dans le prix publié.
Ce document est purement informatif, indicatif et non contraignant et ne comporte donc aucune information contractuelle, avec son utilisation strictement commerciale.
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