Casamayor Inmobiliaria présente cette grande propriété à vendre dans le centre nord.
Située à proximité du centre d'Alicante, cette charmante maison est située à côté de Benito Pérez Galdós, à quelques minutes à pied de la rue emblématique Alfonso el Sabio, l'une des principales artères commerciales et culturelles de la ville. La zone se distingue par son excellente connectivité et sa proximité avec de nombreux services essentiels, faisant de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie dans un environnement urbain privilégié.
Ce viviendao, est un petit appartement d'une chambre idéal pour les personnes seules, les couples ou les investisseurs qui apprécient un bon emplacement à Alicante. L'appartement est situé au troisième étage, a un ascenseur pour plus d'accessibilité. En outre, parce qu'il s'agit d'une maison située dans un coin, il bénéficie de multiples fenêtres qui permettent une grande luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation orientale.
Il dispose d'une salle à manger spacieuse qui se distingue par son éclairage et une vue directe sur le château de San Fernando, une référence historique et paysagère très appréciée par ceux qui vivent dans la région. Le salon se connecte à la cuisine intégrée, ouverte et entièrement équipée avec des appareils modernes, un design contemporain qui optimise l'espace et crée une atmosphère accueillante pour le quotidien ou pour les visiteurs.
La maison est distribuée dans un total de 47 mètres utiles et 53 mètres construits, avec un design très fonctionnel. La chambre est double et dispose d'une armoire intégrée qui permet une utilisation optimale de l'espace et facilite la commande. La salle de bains est complète et dispose d'une douche, idéale pour le confort quotidien. En outre, la propriété dispose d'une buanderie séparée qui ajoute une fonctionnalité plus.
En ce qui concerne les installations et le confort, l'appartement est en bon état et dispose d'eau chaude électrique individuelle, chauffage pompe à chaleur et climatisation avec climatisation, ce qui assure une atmosphère agréable à tout moment de l'année.
Du point de vue urbain et social, la zone où se trouve la propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le centre d'Alicante. Dans les environs, vous trouverez des écoles comme le Collège public L'Antina et l'École de langue officielle, ainsi que des institutions culturelles, des espaces commerciaux et de loisirs. La proximité d'Alfonso el Sabio permet d'accéder à une large offre gastronomique, des boutiques de mode et des centres culturels, ainsi que d'être parfaitement relié aux transports en commun pour se déplacer facilement dans la ville.
Bref, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent le confort de vivre dans le centre historique et culturel d'Alicante, avec tous les services à la main, une maison avec charme, fonctionnalité et très lumineux. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vérifier personnellement les avantages de cet appartement à côté de l'école de langue.
* Ce document est purement informatif, indicatif et non contraignant et n'implique donc aucune information contractuelle, avec son usage strictement commercial.
Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après:
- L'impôt sur les transmissions matrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 10 %, s'applique sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire.
- Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers.
- Frais d'agence inclus dans le prix publié.
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