Appartement 80 m² Alicante, Espagne

Vous cherchez un bien immobilier qui génère des revenus dès la première minute ? Casamayor vous présente ce fantastique étage de 80 m2 construit (70 m2 utile) situé dans l'une des zones les plus demandées et avec le plus grand potentiel de réévaluation d'Alicante : la zone du Marché Central. POURQUOI L'INVERSION FAIRE HOY AU JOUR: Rentabilité immédiate : La propriété est actuellement louée, ce qui vous garantit des revenus à partir du jour de la vente. Pas de mois vides, pas de locataires. Strategic Premium Lieu : Situé dans un quartier familial calme et sécurisé, à seulement 2 minutes à pied du marché central. Les locataires adorent cette zone pour avoir tout à la main: transport, supermarchés, loisirs et proximité du centre traditionnel. Potentiel d'augmentation de valeur (facteur clé) : Il dispose actuellement de 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains, mais grâce à sa distribution et son salon lumineux, il a la possibilité réelle d'ajouter une troisième chambre. Cela vous permettra de déclencher la rentabilité si vous décidez de la concentrer sur la location de chambres (étudiants / jeunes professionnels) ou de maximiser le prix dans une location à long terme. CARACTÉRISTIQUES DÉSTÉES: 2e étage Totalement dehors et très lumineux. Il dispose d'un grand balcon avec balançoire (parfait pour profiter du climat d'Alicantino). Grand et confortable salon. Cuisine indépendante entièrement meublée en bon état. Le marché d'Alicante évolue rapidement et les opportunités au milieu avec ce rapport de sécurité et de rentabilité ne durent pas. Ne la laisse pas s'échapper ! Contactez-nous dès maintenant pour consulter tous les détails du contrat de location actuel et coordonner une visite. Des actifs comme celui-ci sont vendus en jours. * Ce document est purement informatif, indicatif et non contraignant et n'implique donc aucune information contractuelle, car il est strictement commercial. Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après: - L'impôt sur les transmissions matrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 10 %, s'applique sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé. Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd - Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire. - Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers. - Frais d'agence inclus dans le prix publié.