L'immobilier Casamayor vous présente cette magnifique maison située au coeur d'Alicante, avec une distribution de 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent des espaces spacieux et lumineux. L'appartement a une superficie construite de 142 mètres, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, avec seulement deux étages par étage, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité. Son orientation nord-ouest fournit une lumière naturelle sans chaleur excessive en été.
Caractéristiques du logement
Salon: Spacieuse et lumineuse, parfaite pour créer une atmosphère confortable et relaxante avec des espaces bien répartis.
Hall: Large accès aux différentes salles, facilitant la circulation et profitant de l'espace.
Cuisine: Entièrement équipé d'appareils modernes et de mobilier design, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments familiaux.
Chambres: Il dispose de 4 chambres, avec d'excellentes finitions, parfait pour accueillir la famille ou créer des espaces de travail et d'étude.
Salles de bains: Il dispose d'une salle de bains simple et une en suite dans la chambre principale, avec des finitions modernes et fonctionnelles.
État et conservation : Très bon état, réforme complète qui comprend l'installation de la climatisation avec installation complète et l'eau chaude électrique individuelle.
Bâtiment et accessibilité: La propriété est située au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, avec seulement deux voisins par étage, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité.
Garage et stockage : Il y a une possibilité optionnelle d'acquérir un garage et une salle de stockage située dans le même bâtiment, offrant un plus important de confort et de stockage.
Zone et environnement
Cet appartement est situé dans le centre d'Alicante, un emplacement privilégié en raison de sa proximité à tous les types de services et commodités. En quelques minutes, vous trouverez des écoles publiques et privées reconnues, ainsi que des institutions culturelles et des marchés traditionnels qui donnent vie au quartier. La région dispose d'excellentes connexions de transport public, supermarchés, magasins et une large offre gastronomique, parfait pour vivre ou investir. En outre, sa situation permet un accès facile aux plages et aux espaces verts comme le parc Canalejas, idéal pour les activités de plein air. Vivre dans le centre d'Alicante est de profiter d'une ville dynamique, avec l'histoire et toutes les installations à votre portée.
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Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après:
- Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 9%, est appliqué sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire.
- Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers.
- Frais d'agence inclus dans le prix publié.
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