Immeuble résidentiel d’investissement à Valence — Av. del Port, 182
Un immeuble indépendant est proposé à la vente dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Valence, situé entre le centre-ville, la Cité des Arts et des Sciences et la mer. Il s’agit d’une solution d’investissement clé en main avec un potentiel d’optimisation de la rentabilité.
Le bâtiment offre une surface totale de 823 m², est implanté sur un terrain de 122 m² et comprend sept étages. Il a été construit en 2008.
Le projet est conçu sous forme de résidence boutique dédiée à la location, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions, du mobilier et des équipements sanitaires haut de gamme.
Caractéristiques principales :
— Adresse : Valence, Av. del Port, 182
— Surface totale du bâtiment : 823 m²
— Surface du terrain : 122 m²
— Nombre d’étages : 7
— Année de construction : 2008
— Nouvel ascenseur
— Format : immobilier résidentiel de rendement
Emplacement :
— 0,8 km de la Cité des Arts et des Sciences
— 1,1 km de la mer
— 2 km de la plage centrale
— Excellente accessibilité et infrastructures développées
Options d’investissement :
Achat de l’immeuble sans rénovation :
— Prix : 3.000.000 €
— Configuration : 11 appartements + 2 locaux commerciaux (Bajo)
Achat de l’immeuble après rénovation :
— Prix : 4.500.000 €
— Configuration : 24 studios entièrement prêts à la location
Format des appartements :
— 24 studios destinés à la location de moyenne durée
— Appartements de 59 à 77 m², chacun divisé en deux studios
— Prix par appartement (2 studios) :
• à partir de 350.000 € (à partir de 59 m²)
• à partir de 400.000 € (à partir de 77 m²)
— Tous les appartements sont vendus meublés, équipés et prêts à l’usage
Ce bien est parfaitement adapté aux investisseurs recherchant des revenus locatifs stables, une gestion professionnelle et une revente liquide à moyen terme.
Nous accompagnons le projet à toutes les étapes : audit juridique, structuration de la transaction, acquisition ainsi que gestion et location si nécessaire.
Contactez-nous pour obtenir le modèle financier, le calcul de rentabilité et une présentation détaillée du bien.
