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Appartement avec rénovation impeccable près de Francesc Macià et Avenida Diagonal
Principaux avantages:
• Situé à seulement 30 mètres de l'Avenida Diagonal et à deux pas de la place Francesc Macià. Cette zone est une combinaison optimale pour ceux qui sont intéressés par la proximité du centre d'affaires et la vie culturelle de Barcelone.
Référence architecture de Barcelone (finca regia)
• Salle à manger avec plafond voûté bóveda catalana - un authentique détail de l'architecture catalane
• Une rue calme et verte avec plusieurs parkings souterrains.
Reconstruction complète de 2024 avec des systèmes modernes économes en énergie, finitions de conception et préparation pour un règlement immédiat.
Caractéristiques détaillées:
• Surface totale : 152,3 m2, utile : 140,7 m2
• Suite principale (15,5 m2) avec dressing (6 m2) et salle de bains (6 m2)
2 chambres supplémentaires (13,9 m2 et 11,6 m2)
Bureau (5,9 m2) – idéal pour travailler à domicile
2 salles de bains complètes + 1 WC invités
• Spacieux salon 31,7 m2
Cuisine Santos 14.2 m2 avec appareils Siemens (induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte) et armoire à vin Siemens pour 44 bouteilles
• Espace buanderie séparé (3,5 m2)
• Hallway 9,4 m2 avec espace de rangement
Intérieur et génie:
• Planchers: planche large stratifié "oak" et Verse en porcelaine de Crema 75x75 cm avec effet micro béton
• Corniches laminées et éléments décoratifs au plafond, éclairage LED intégré (y compris rétroéclairage bóveda catalana)
• Des cloisons coulissantes entre la cuisine et le salon en aluminium et fer avec inserts en verre, peintes en noir mat
Fenêtres Kline blanc minimaliste (RAL 9016), fenêtres à double argon pour une meilleure isolation thermique et acoustique
• Salles de bains: douches en résine, plomberie blanche suspendue, mélangeurs intégrés et raccords tapis noir
• Chauffage individuel par radiateurs, eau chaude de chaudière à gaz
• Climatisation et chauffage par un système de canaux à pompe à chaleur (deux zones indépendantes)
• Entièrement prêt à vivre - vous économisez environ un an, qui prend généralement pour les réparations, ainsi que beaucoup d'effort et d'énergie.
Nous serons heureux d'organiser une visite pour vous à un moment pratique ou maintenant.
