L'emplacement unique à l'intersection des rues de Rambla de Catalonia, Paseo de Gracia et Avenida Diagonal est au cœur de la vie culturelle, sociale et mode de la ville. Un exemple emblématique du style Gaudí classique, libre et raffiné de Barcelone, qui est admiré et reconnu dans le monde entier. Par la disposition avec de grandes fenêtres sur deux façades, une abondance de lumière naturelle et une excellente ventilation croisée. L'entrée du bâtiment donne sur une zone piétonne spacieuse et pittoresque avec des cafés et des restaurants confortables. Haut troisième étage (cinquième en termes réels) avec de belles vues sur la ville, terrasse et aucun bruit de rue inutile. Rénovation moderne, écologique, lumière rayonnante et énergie positive. Principales caractéristiques: - Surface de construction: 159,2 m2, dont 140,5 m2 utile. Planning: 3 chambres dont une chambre principale avec salle de bains et dressing, 2 salles de bains complètes et 1 salle de toilettes - Spacieux séjour de 37,7 m2 et salle à manger de 13 m2 donnant sur Avenida Diagonal - Santos Cuisine de 10 mètres carrés. 9 m2, entièrement équipé d'appareils Siemens (cuisinière à induction, four, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte) et réfrigérateur à vin Pando Intérieur et technologie: Revêtement: parquet en chêne naturel avec un motif "Noël" (espiga) et porcelaine grand format Verset Gris 75×75 cm avec l'effet du microciment- Plafonds avec des corniches élégantes et des prises dans le salon et la chambre principale Armoires intégrées avec éclairage LED, portes cachées, fenêtres blanches minimalistes RAL 9016 avec double vitrage et gaz d'argon. Les cloisons coulissantes en aluminium avec profilés en métal mince et verre avec insert textile Système aérothermique pour l'eau chaude, le contrôle climatique et le chauffage par radiateurs dans tout l'appartement Système climatique à cinq zones avec pompe à chaleur (chauffage/refroidissement) - Récupération de chaleur ventilation (efficacité 97 %) Acheter cette propriété, vous économisez environ un an de travaux de rénovation, ainsi qu'une énorme quantité d'énergie et de vitalité Le jour où vous visiterez cet appartement sera un agréable souvenir pour toute une vie. Nous serons heureux d'organiser le visionnement à un moment pratique pour vous - même immédiatement.
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