Principaux avantages : Situé à seulement 30 mètres de l'avenue Diagonal et à quelques pas de la place Francesque Macia. Cette zone offre l'équilibre parfait pour ceux qui apprécient à la fois la proximité du centre d'affaires de Barcelone et sa vie culturelle. Architecture originale de Barcelone (finca regia) La salle à manger avec un plafond voûté bóveda catalana est une véritable caractéristique de l'architecture catalane. Une rue calme et bordée d'arbres avec plusieurs garages souterrains à proximité. Rénovation complète en 2024 avec systèmes d'économie d'énergie, finitions de conception et prêt à entrer. Principales caractéristiques: - Surface habitable : 152,3 m2, surface utilisable : 140,7 m2 - Chambre des maîtres (15,5 m2) avec dressing (6 m2) et salle de bains (6 m2) - 2 chambres supplémentaires (13,9 m2 et 11,6 m2) - Cabinet (5,9 m2) - idéal pour le bureau - 2 salles de bains complètes + 1 salle de toilettes - Spacieux salon 31,7 m2 - Cuisine Santos 14,2 m2, entièrement équipée d'appareils Siemens (induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte) et réfrigérateur à vin Siemens pour 44 bouteilles - Lave-linge séparé (3,5 m2)- Hall avec une surface de 9,4 m2 avec espace de rangement Intérieur et appareils: Revêtement de sol: stratifié en chêne large bande et grand format Verse porcelaine de Crema 75×75 cm avec effet microciment Moulures et médaillons décoratifs au plafond, éclairage LED intégré (y compris éclairage de la Bouveda catalane) Les cloisons coulissantes entre la cuisine et le salon en aluminium et fer avec inserts en verre, en finition noir mat - Fenêtres Kline blanc minimaliste (RAL 9016), double vitrage avec argon pour améliorer l'isolation thermique et acoustique Salles de bains: palettes de douche en résine, plomberie blanche suspendue, mélangeurs intégrés et lampes noires mates - Chauffage individuel par radiateurs en aluminium, eau chaude de la chaudière à gaz Chauffage au canal et refroidissement avec un système de pompe à chaleur hautement efficace (deux zones indépendantes) Entièrement prêts à emménager - économiser environ un an de travaux de rénovation, ainsi que des efforts considérables et de l'énergie Nous serons heureux d'organiser un visionnement privé à un moment pratique pour vous - même maintenant.
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