Dans une urbanisation privée exclusive, vous trouverez cette villa indépendante de design contemporain. Avec une surface construite de 386 m2 (203 m2) utile, cette maison se distingue par ses grands espaces, sa luminosité et une distribution fonctionnelle conçue pour offrir un maximum de confort. Il dispose de 4 chambres doubles, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une terrasse vitrée, le salon est très spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et dispose de finitions de haute qualité. Parfait pour ceux qui cherchent la paix, la sécurité et une meilleure qualité de vie, sans renoncer à la proximité des services et des bonnes relations. Une propriété unique, prête à vivre.
La maison a un ascenseur qui va du sous-sol au deuxième étage, offrant un confort total. Il est distribué au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, avec une grande salle et placards dans toutes les chambres. La maison a des fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à diverses terrasses idéales pour profiter du plein air. Les quatre chambres sont doubles et extérieures, toutes avec une excellente orientation. La cuisine design moderne est équipée d'appareils haut de gamme et dispose d'un espace bureau. Les salles de bains ont été reformées avec des matériaux de premier niveau, et les sols en marbre, ainsi que la menuiserie intérieure laquée et les portes coulissantes, renforcent le style moderne et accueillant. La climatisation est garantie par la climatisation froide / thermique, le chauffage individuel au gaz naturel et l'eau chaude également au gaz. Chaque élément a été conçu pour offrir une maison, dans laquelle confort et style vont de pair.
Situé dans une urbanisation privée, la propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entouré par des espaces verts, des parcs pour enfants et la nature. L'environnement a un excellent accès à des services de qualité, tels que des écoles prestigieuses, des supermarchés et des centres de santé. Il est également bien relié au centre-ville par les transports publics et les principales voies d'accès. Un cadre idéal pour ceux qui apprécient la vie privée et l'environnement naturel, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.
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Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après:
- L'impôt sur les transmissions matrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 10 %, s'applique sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire.
- Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers.
- Frais d'agence inclus dans le prix publié.
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