L'immobilier Casamayor présente cette magnifique propriété située sur la prestigieuse avenue General Marvá, l'une des zones les plus recherchées et appréciées d'Alicante. Situé au cœur de la ville, il allie parfaitement tranquillité, qualité de vie et proximité de tous les services: magasins, écoles, parcs, transports en commun, et à quelques mètres à pied de la Plaza de los Luceros et de la station TRAM.
La maison se distingue pour ses plus de 200 m2 construits, avec une distribution très confortable et des espaces généreux qui fournissent fonctionnalité et confort sur une base quotidienne.
Principales caractéristiques:
4 chambres doubles, toutes avec placards et grande luminosité.
3 salles de bains complètes, l'une d'entre elles en suite à l'intérieur de la chambre principale.
Cuisine indépendante de 30 m2, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ou partager des moments familiaux; elle dispose d'un espace bureau et d'une grande capacité de stockage.
Salle à manger très spacieuse et confortable avec grandes fenêtres donnant sur l'avenue General Marva, qui offre une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée.
Garage facultatif
Calités et statut:
La maison possède d'excellentes qualités de construction : parquet en menuiserie intérieure en bois noble, climatisation et détails qui renforcent l'élégance et le confort de la maison. Il est dans un très bon état de conservation, prêt à aller vivre sans réforme.
Cette propriété est idéale à la fois pour les familles qui cherchent l'amplitude et la qualité dans un emplacement privilégié, et pour ceux qui veulent investir dans une zone avec une forte demande et une réévaluation garantie.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur d'Alicante, dans un environnement confortable, sûr et entouré.
* Ce document est purement informatif, indicatif et non contraignant et n'implique donc aucune information contractuelle, avec son usage strictement commercial.
Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après:
- L'impôt sur les transmissions matrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 10 %, s'applique sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire.
- Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers.
- Frais d'agence inclus dans le prix publié.
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