Bel appartement est situé à El Encinar de los Reyes (district de La Moraleja / Madrid), à quelques pas de la Plaza de la Moraleja.
L'appartement est situé dans une urbanisation privée avec une sécurité 24h/24 et de vastes espaces publics, y compris des piscines, un court de tennis et un court de paddle.
Magnifique et lumineux appartement d'environ 160 m2 avec trois chambres et deux salles de bains.
Excellent état et préparation à la vie. La disposition est la suivante :
Hallway, cuisine avec espace pour sécher les vêtements, salon-salle à manger, bureau ou hall avec porte coulissante (cette chambre peut également être utilisée comme chambre). La zone de couchage se compose de 3 chambres et 2 salles de bains - la salle de bains principale avec un bain à remous et dressing.
Climatisation.
Chauffage au gaz naturel.
2 sièges de garage.
1 garde-manger.
Le quartier de La Moraleja, composé de La Moraleja, El Soto de la Moraleja et El Encinar de los Reyes, est le quartier résidentiel d'élite de Madrid et le plus célèbre d'Espagne. Il est situé au nord de Madrid (12 km du centre) et est connu pour sa végétation et sa concentration historique de célébrités.
Il dispose d'un emplacement fantastique, à 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'aéroport, et est parfaitement relié à la route, le métro et le bus.
La Moraleja appartient à la municipalité d'Albobendas. Le district d'urbanisation (composé de La Moraleja, El Soto de la Moraleja et El Encinar de los Reyes) abrite 24 698 personnes (21% de la population d'Albobendas) sur 4 526 hectares, soit la moitié du territoire de la municipalité d'Albobendas.
Ici vous pouvez trouver des maisons de plusieurs typologies différentes: Appartements, penthouses, appartements au rez-de-chaussée avec jardin, villas à deux appartements, villas séparées, principalement dans les urbanisations fermées, avec des espaces de jardin communs y compris la sécurité active, piscines et terrains de sport. Et des hôtels privés.
La Moraleja compte le plus grand nombre d'écoles privées nationales et internationales dans toute l'Espagne (entre autres : International College of Spain, Royal College, San Patricio, Runnimede College, Brains, European Lyceum, Los Sauces, Santa Helena, Saint George, Highlands, Irlandesas, French Lyceum, Aldovea-Aldeafuente, Base College, etc.). Il abrite également l'un des deux campus de l'Université européenne de Madrid dans la Communauté de Madrid.
Il y a aussi plusieurs centres commerciaux et médicaux, deux terrains de golf de 18 trous, un club de tennis, un club de paddle, une école d'équitation, un club de rugby et l'une des offres gastronomiques les plus attrayantes de Madrid. Nous devons souligner la place de La Moraleja, où se trouvent les principaux et les plus prestigieux restaurants de Madrid (La Maquina, Aspen, A'Kangas, El Barril de la Moraleja Seafood restaurant, La Penela, A'Brasa), cafétérias (Pino, ambassade), pharmacies, banques, etc.
Selon certaines publications prestigieuses, c'est la meilleure urbanisation au monde, étant donné sa qualité. En outre, selon le dernier rapport de l'Agence fiscale espagnole, La Moraleja est la zone avec le revenu disponible le plus élevé en Espagne, avec 113 642 euros, presque le double de celui du deuxième district de Valvidera Tibidado y Les Planes (Barcelone), avec 65 700 euros, et Somosaguas Umera (Posuelo de Alarcón, Madrid), avec 62 390 euros, suivi de la Salamanque Goya (Madrid), avec 61 562 euros.
Cette zone est aussi l'une des plus sûres et des plus paisibles de Madrid grâce à la surveillance 24 heures sur 24.
D'autre part, Alcobendas (la municipalité à laquelle Moraleja appartient) est un géant des affaires, avec plus de 15 000 entreprises et plus de 500 multinationales (comme Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa ou Bankinter, entre autres) opérant dans la ville, ce qui la place au deuxième rang du classement national après Madrid et devant Barcelone.
Entreprises multinationales basées à Alcobendas:
- Industrie automobile: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen.
- Location de voiture: Avis, Europcar.
Laboratoires pharmaceutiques : Pfizer, Lilly.
Industrie technologique: VASS, Indra, Emerson, Telvent.
- Conseil : Acciona.
Industrie du sport: Décathlon, Rocks Sport.
- Industrie des appareils électroménagers : Miele.
- Autres : Porcelanosa, Bankinter.
