L'immobilier Casamayor vous présente cette villa exclusive située sur la rue Rio Turia, dans le quartier de Haygón, dans un emplacement parfait, avec une grande accessibilité à San Vicente del Raspeig et Alicante. Bienvenue dans ce manoir impressionnant situé sur une avenue prestigieuse qui relie San Vicente del Raspeig à Muxxamel et Alicante. Avec un terrain de 2000 m2 et une maison de 459 m2 répartie sur trois hauteurs, cette propriété offre un style de vie luxueux et exclusif.
Au rez-de-chaussée se trouve le salon, un grand salon avec fenêtres, sa grande cuisine avec salon et salle à manger, en fera l'endroit préféré pour passer de grands moments.
Au premier étage, qui est accessible par un grand escalier, est la zone de nuit, avec ses cinq chambres doubles, la suite principale a une salle de bains spacieuse et spacieuse et un grand dressing qui vous fera avoir correctement organisé les vêtements de chaque saison. Cet étage dispose également de deux autres salles de bains complètes.
La propriété dispose de la climatisation froide / thermique avec climatisation et radiateurs dans toutes les chambres, en profitant de la ventilation croisée grâce à son design intelligent pour des économies d'énergie importantes. Au rez-de-chaussée se trouve le garage, avec un espace pour trois véhicules et un espace de rangement, ainsi qu'une salle polyvalente qui peut être adaptée comme une cave, salle de gym, salle de cinéma ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose de grands espaces paysagers, d'une grande piscine d'usage exclusif et à l'arrière vous aurez des arbres fruitiers. Vous aurez également une petite maison à l'extérieur, qui se compose d'un grand salon, espace barbecue et cuisine, où vous pouvez avoir de grandes célébrations et profiter de la compagnie de la famille et des amis, et dispose d'une toilette gratuite.
La propriété est en parfait état, des matériaux de haute qualité et le design ont été choisis, ce qui vous fera pas besoin de faire de grandes rénovations.
* Ce document a un caractère purement informatif, indicatif et non contraignant et n'implique donc aucune information contractuelle, étant donné son usage strictement commercial *
Conformément aux obligations d'information prévues dans la législation applicable ainsi que dans la législation sectorielle pertinente, il est indiqué que le prix de vente indiqué du bien ne comprend pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés ci-après:
- L'impôt sur les transmissions matrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de Valence, un taux général de 10 %, s'applique sans préjudice des taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien. La taxe est appliquée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Pour des informations complètes sur l'opération, les taux d'imposition et les primes de l'ITP, consultez le portail officiel de l'Agence fiscale autonome à l'adresse suivante: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Dépenses de notaire : Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif de notaire.
- Frais d'inscription: L'inscription au registre immobilier est facturée conformément au tarif officiel figurant à l'annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre 1989 portant approbation du tarif des registres immobiliers.
- Frais d'agence inclus dans le prix publié.
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