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Boutique 9 360 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$5,06M
$541/m²
;
Boutique 9 360 m² à Barcelone, Espagne
4
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Description Description
Médias Médias
ID: 3544122
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 28/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Métro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Métro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Métro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Métro
    Liceu (~ 500 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $541/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    9 360 m²

Description

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Русский Русский

A vendre avec un locataire fiable à Badalon.

Environnement:

  • Logement
  • l'infrastructure développée pour vivre avec des succursales bancaires, des pharmacies, des restaurants pour tous les goûts et portefeuilles, ainsi que de grands supermarchés à chaîne: Aldi, Mercadona, Dia;
  • Grand centre commercial Magic Badalona;
  • complexe sportif, terrain de football, ainsi que le club sportif d'un grand joueur international Brooklyn Fitboxing;
  • arrêts de transports publics, y compris une station de métro à 200 mètres.

C'est une garantie sans précédent.

Cet emplacement garantit une circulation ininterrompue des piétons et des transports, ainsi qu'un commerce réussi pour toute entreprise.

Conditions de location:

  • début du contrat de location: décembre 2022;
  • durée du bail: 35 ans;
  • Exécution obligatoire : 10 ans;
  • Coût de location: 20.000 EUR / mois;
  • augmentation annuelle des frais de location selon la CIB (indice des prix à la consommation);
  • Les dépenses relatives à l'impôt IBI et à la communauté sont payées par le locataire;
  • rendement: 5,6 %.

La superficie totale du complexe de l'objet est de 9.360 m2, dont 2.960 m2 est un spacieux hall commercial, 1.548 m2 est un parking souterrain pour 26 voitures avec une borne de recharge pour véhicules électriques, et 4.852 m2 est des salles auxiliaires et techniques.

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