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Propriété commerciale 155 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$353,687
$2,282/m²
;
Propriété commerciale 155 m² à Barcelone, Espagne
1
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ID: 3533122
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/01/2026

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Métro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Métro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Métro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Métro
    Liceu (~ 500 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,282/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    155 m²

Description

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Русский Русский

Local commercial à vendre dans la zone centrale de Barcelone.

Environnement:

  • Arc de Triomphe;
  • Place Urquinaon;
  • La vieille ville de Barcelone;
  • une zone de haute activité commerciale, où se trouvent des hôtels à la mode, des restaurants prestigieux, des chaînes de supermarchés, des pharmacies et des succursales des plus grandes banques du pays;
  • Palais de musique catalane et plusieurs théâtres
  • Le principal centre de transport de la ville est la Plaza Catalunya à seulement 700 mètres.

La propriété est louée un salon de beauté pour les hommes.

Conditions de location:

  • Accord signé: juillet 2025;
  • durée du bail: 10 ans;
  • Exécution obligatoire : 4 ans;
  • Frais de location: 1.500 EUR / mois;
  • augmentation annuelle des prix de location, selon la CIB (indice des prix à la consommation);
  • une croissance supplémentaire de 5 % à compter de juillet 2030.

Ainsi, une augmentation de la rentabilité de 6% à 6,6% est garantie.

La chambre est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique. La superficie totale est de 155m2.

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Espagne, Barcelone
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