Propriété commerciale 739 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone

$2,47M

$3,337/m²

Propriété commerciale 739 m² à Barcelone, Espagne

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ID: 3529456

Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Espagne
État

Catalogne
Région

Barcelonais
Ville

Barcelone
Métro

Barceloneta (~ 800 m)
Métro

Catalunya (~ 800 m)
Métro

Drassanes (~ 800 m)
Métro

Jaume I (~ 200 m)
Métro

Liceu (~ 400 m)
Métro

Passeig de Gràcia (~ 1000 m)
Métro

Urquinaona (~ 700 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$3,337/m²
Superficie totale

739 m²

Description

Les locaux commerciaux sont à vendre à proximité de la rue avec la plus grande passabilité à Barcelone - le célèbre Boulevard La Rambla (plus de 70 millions de personnes par an). La circulation continue des piétons autour des lieux est garantie tout au long de l'année.

L'établissement a un emplacement stratégique :

dans la zone commerciale active de la vieille ville, où des marques bien connues sont représentées: Zara, La mangue, Tous, Décathlon et autres;
400 mètres de la Plaza Catalunya - une attraction clé de la ville et en même temps le principal centre de transport de Barcelone;
Au cœur du quartier gothique de Barcelone, qui attire les touristes du monde entier.
300 mètres du marché de La Boqueria;
600 mètres de la cathédrale de Barcelone.

Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.

La chambre est adaptée à tout type d'affaires. Le locataire précédent était une boutique de souvenirs et de cadeaux d'une grande chaîne internationale, qui occupera les locaux jusqu'au 15 octobre 2025. Le coût de location est de 11.000 EUR / mois, ce qui signifie que le rendement potentiel avec un nouveau locataire sera de 6%.

La chambre de deux étages est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique du 19ème siècle. L'objet est équipé d'une façade lumineuse de 10 mètres de long. La superficie totale est de 739 m2, répartis comme suit:

étage principal : 420m2
Deuxième étage : 319m2.

Ciutat Vella est le premier quartier de Barcelone, considéré comme le centre historique de la ville, et abrite les quartiers les plus anciens de Barcelone, comme El Born et le quartier gothique. La vieille ville est située entre la mer Méditerranée et Eixample. La région a l'un des taux de densité de population les plus élevés de la ville. La vieille ville elle-même est une grande attraction, qui attire un flux de touristes toute l'année.